Wohnung em Penha de França mit virtuellem Rundgang

Studio-Wohnung mit zusätzlichem Bereich und 43,70 m² Innenfläche, gelegen im obersten Stockwerk des neuen Wohnprojekts Barão 110 in der Rua Barão de Sabrosa, Penha de França, Lissabon.

Der Wohnbereich umfasst ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Kitchenette und einer Fläche von 33,20 m², das eine flexible Aufteilung in Wohn-, Ess- und Schlafbereich ermöglicht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit 3,05 m².

Im Außenbereich bietet die Wohnung mehrere kleine private Terrassen mit jeweils etwa 1,25 m² sowie eine 2,15 m² große Zugangsterrasse.

Diese Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre großzügige Fläche, den weitläufigen Wohnbereich mit Kitchenette und die privaten Außenflächen aus.

Das Projekt Barão de Sabrosa 110 entsteht durch die Sanierung und Erweiterung eines Eckgebäudes aus der Zeit um 1900. Dabei werden architektonische Elemente des ursprünglichen Gebäudes bewahrt, darunter die Fassaden, die Attika, Kalksteineinfassungen sowie Elemente der Fenster- und Türöffnungen. Das Projekt umfasst 15 Studio-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen und verbindet die historische Identität des Gebäudes mit zeitgemäßen Lösungen für Komfort und Funktionalität.

Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die strukturelle Verstärkung des Gebäudes, die Neugestaltung der Innenräume und die Nutzung des Dachgeschosses für zusätzliche Wohneinheiten. Hinzu kommen Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie die Restaurierung der vorhandenen Fensterläden und Holzelemente.

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet in der Nähe von Areeiro, Alameda, Arroios und Olaias und ist von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Bildungseinrichtungen umgeben. Das Viertel wird von mehreren Buslinien bedient und profitiert von der Nähe zu den Metrostationen Anjos und Olaias sowie zum Bahnhof Roma-Areeiro mit Anschluss an das Bahnnetz.

Die Kombination aus großzügiger Innenfläche, privaten Außenbereichen und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einer interessanten Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der hier beschriebenen Immobilie abweichen.

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