Wohnung T4 deluxe zum verkauf in Porto

Wohnung T4 em Porto mit Aufzug

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

895 000 €

Ausverkauf
id. 123571250-26

229 m²

4

4

A

Beschreibung

Skylines, die inspirieren; Räume, die zur Ruhe kommendeine Loge über Porto, dein Horizont zum Atlantik

Von hier blickt man auf die Skyline von Porto mit dreifacher NORD–SÜD–WEST-Ausrichtung: sanfte Helligkeit am Morgen, leuchtendes Zentrum am Tag und goldene Sonnenuntergänge zum Atlantik. Die Höhe schenkt Ruhe, Weitblick und Privatsphäre… nur Schritte von der Rua de Santa Catarina, der lebendigsten Einkaufsachse der Stadt.

Ein T5, umgewandelt in T4, vollständig renoviert mit hervorragenden Qualitäten, vereint Ästhetik, Komfort und Sicherheit für Familien, die Frieden und Bequemlichkeit wünschen, ohne auf die erstklassige Lage zu verzichten, wo Geschäfte zustande kommen.

Wesentliche Objektübersicht
  • Typologie: T5 zu T4 nach Komplettsanierung.
  • Fläche: 229,69 m² Brutto-Wohnfläche + 12 m² Nebenfläche, auf einer Ebene.
  • Ausrichtung: NORD–SÜD–WEST.
  • Gebäude: Wohnungseigentum mit Concierge, 2 Aufzügen + 2 Lastenaufzügen (Keller ↔ obere Etagen).
  • Garage: Stellplatz im Kellergeschoss mit separater Zufahrt von der Rückstraße.
  • Rechtsnutzung: Wohnen.
Räume & Eindrücke
  • Großer, sehr heller Wohnbereich mit freiem Skyline-Blick.
  • Erneuerte, funktionale Küche, gedacht für den Alltag und Gäste.
  • 4 ruhige Schlafzimmer (vormals 5), mit Platz fürs Homeoffice.
  • Thermischer und akustischer Komfort, hochwertige Materialien und intelligente Stauraumlösungen.
  • Barrierefreiheit und Sicherheit: Concierge, geräumige Aufzüge und direkter Zugang zur Garage.
Interessenspunkte in 15 Minuten

Zu Fuß (≤15 Min):

  • Rua de Santa Catarina (Shopping und historische Cafés).
  • Mercado do Bolhão, Capela das Almas.
  • Aliados, Teatro Rivoli, Coliseu do Porto.
  • Metrostationen Trindade und Bolhão.
  • Clérigos, Livraria Lello, São Bento und obere Baixa.

Mit Metro oder Auto (≤15 Min):

  • Casa da Música und Boavista (Business & Kultur).
  • Campanhã (Bahnknoten).
  • Universitäten, Krankenhäuser, Coworkings des erweiterten Zentrums.
  • Strände von Foz und Matosinhos (je nach Verkehr).

Details

Private Bruttofläche m²229
Bruttofläche m²242
Gesamtgrundstücksgröße m²242
Wohnfläche m²229
Schlafzimmer4
Baujahr2025
Boden9. Etage
WC/Badezimmer4
AufzugJa
Parken1 Parkplatz
Aufladen von ElektroautosJa

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Attribute

Wäscherei (innen)
Nordosten
Norden
Südosten
Westen
Südwesten
Süden
Nordwesten
Innenstadt
In der Nähe der Autobahn
Belebter Standort
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schule(n)
In der Nähe von Mar
In der Nähe des Strandes
In der Nähe von Park
Toilette
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Offene Ansicht
Meerblick
Nachbarschaft
Blick auf den Fluss
Moderner Stil
Möbliert
Abstellraum
Heizung
Ausgestattete Küche
Elektrische Heizung
Klimatisierung
Parkettboden
Massivholzboden
Sicherheitssystem
Elektrische Jalousien
Warmwasserbereiter
Balkon
Außenansichten
Ort
Gebraucht/Generalüberholt
Modernes Haus

Räume

Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kredit-Simulator
Immobilienwert
895 000 €
30 Jahre
Monatliche Rate
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.