Doppelhaus T2 em Funchal mit virtuellem Rundgang

Exklusives Penthouse | Meerblick | Estrada Monumental | Geschlossene Wohnanlage | AL-Lizenz

Wir präsentieren Ihnen diese moderne und luxuriöse Wohnung in neuwertigem Zustand, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Funchal — Estrada Monumental, nur wenige Minuten vom Strand Praia Formosa und dem Einkaufszentrum Fórum Madeira entfernt.

Eingebettet in die geschlossene Wohnanlage São Lucas Residence bietet diese Immobilie den Komfort einer Villa kombiniert mit der Sicherheit und Bequemlichkeit einer Wohnung.

In etwa 75 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert sie von hervorragender Sonneneinstrahlung, viel natürlichem Licht und direktem Zugang zur Promenade sowie zum Radweg entlang des Meeres — ideal für angenehme Spaziergänge am Wasser.

Das Gebäude verfügt über eine elegante und einladende Lobby mit Bibliothek, Klavier und Snookertisch. Im Außenbereich können die Bewohner einen Pool mit großzügigem Sonnendeck sowie einen Patio für entspannte oder gesellige Momente nutzen.

Für zusätzlichen Komfort befindet sich im Gebäude ein Continente Modelo Supermarkt, der maximale Bequemlichkeit direkt vor der Haustür bietet.

Private Terrasse mit Innenaufzug

Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine beeindruckende Panoramaterrasse von 96,80 m² aus, die einen atemberaubenden Meerblick und ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis bietet.

Ein besonders exklusives Merkmal ist der private Aufzug innerhalb der Wohnung (neu im Jahr 2025), der direkt zur Terrasse führt und höchsten Komfort, Privatsphäre und Exklusivität garantiert.

Die Terrasse ist vollständig ausgestattet mit:
• Gartenmöbeln
• Grillbereich
• Jacuzzi
• Sportgeräten
• Kitchenette mit Granitarbeitsplatte
• Kühlschrank und Fernseher
• Sonnenschirmen
• Abstellbereich

Seltene Investitionsmöglichkeit

Die Immobilie verfügt über eine gültige Alojamento Local (AL)-Lizenz — ein zunehmend seltenes und hochgeschätztes Gut auf dem aktuellen Markt Madeiras.

Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur zu einer erstklassigen Wohnresidenz, sondern auch zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Kurzzeitvermietung und hohem Renditepotenzial. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, sodass die Vermietung ohne Unterbrechung fortgeführt werden kann.

Objektmerkmale:
• Brutto Wohnfläche: 155,57 m²
• Terrasse: 96,80 m²
• Balkon: 14,10 m²
• 2 Suiten
• 2 Parkplätze
• 1 Abstellraum
• 7. Etage

Eine einzigartige Gelegenheit, die Premium-Lage, Meerblick, Exklusivität, Komfort und starkes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial vereint.