Haus T3 em Vila Nova de Gaia mit Ladestationen für Elektroautos

Über die Immobilie

Es gibt Immobilien. Und dann gibt es Gelegenheiten, die sich einfach nicht wiederholen.

Casa Reserva, gelegen in Canidelo, Vila Nova de Gaia, ist eine zeitgenössische Villa auf einem privaten Grundstück von 6.830 m², in einer der gefragtesten Lagen im Großraum Porto.

Aufgrund seiner Größe, Privatsphäre und Gestaltung bietet das Grundstück zudem Potenzial für die Entwicklung eines privaten Reitprojekts, vorbehaltlich der entsprechenden technischen und behördlichen Prüfung.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein privates Tor, flankiert von Granitmauern, die bereits im ersten Moment den besonderen Charakter dessen ankündigen, was es zu entdecken gilt. Die zeitgenössische Architektur zeichnet sich durch klare Volumen in Anthrazit- und Holztönen aus und verbindet moderne Präzision mit charaktervollen Materialien.

Beim Betreten des Hauses kündigt die Treppe zum Obergeschoss die Vertikalität des Hauses an. Auf der linken Seite öffnet sich der Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, einem eingebauten Kamin mit Holzfach, einer schwebenden Glasgalerie im Obergeschoss sowie raumhohen Glasflächen, die sich direkt zum Außenbereich hin öffnen.

Wohnzimmer, Küche und Essbereich gehen fließend ineinander über und werden den ganzen Tag über von natürlichem Licht umgeben.

Die Glasfronten führen weiter auf das Deck und zum Pool und schaffen einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Lounge-Zone, der angelegte Garten und der Pool bilden einen Raum, der für Menschen geschaffen wurde, die Komfort, Privatsphäre und gesellige Momente schätzen.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich der private Bereich mit drei Schlafzimmern, eines davon als Suite mit begehbarem Kleiderschrank, einem unterstützenden Badezimmer sowie einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Kinoraum, ein vollständiges Badezimmer und ein Balkon mit Blick auf Porto, die Foz do Douro und den Atlantischen Ozean — eine in der Region seltene visuelle Kulisse.

Über die Villa hinaus bietet das Grundstück Raum für die Gestaltung eines Tennisplatzes, eines Padelplatzes, eines Putting Greens, eines kleinen Waldes mit See, eines Obstgartens oder jedes anderen Projekts, das Sie sich vorstellen. Eine wahre leere Leinwand in einer etablierten und privilegierten Lage.

Nur 1.500 Meter vom Strand, 1.000 Meter von der Marina da Afurada entfernt und mit schnellem Zugang nach Porto bietet Canidelo das Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zur Stadt.

Historischer Kontext

Die Lage der Casa Reserva ist ebenso außergewöhnlich wie die Immobilie selbst.

Zwischen dem Atlantik, der Quinta Marques Gomes und dem ehemaligen Paço de Canidelo — verbunden mit D. Pedro und D. Inês de Castro, den Protagonisten der berühmtesten portugiesischen Liebesgeschichte — liegt dieses Gebiet an einem Ort, an dem Landschaft und Geschichte auf einzigartige Weise zusammentreffen.

Die lokale Tradition verbindet diese Ländereien mit der Anwesenheit von D. Pedro und D. Inês de Castro und verleiht Canidelo einen besonderen Platz im historischen Gedächtnis Portugals.

Jahrhunderte später bewahrt die Umgebung jene Eigenschaften, die einst den Adel anzogen: Nähe zum Meer, Ruhe und offene Ausblicke auf die Mündung des Douro und den Atlantischen Ozean.

Heute profitiert Casa Reserva von diesem privilegierten Umfeld und nimmt eine einzigartige Position in einer der begehrtesten Gegenden von Vila Nova de Gaia ein, wo Privatsphäre, Kulturerbe und Lebensqualität auf natürliche Weise miteinander existieren.

Hinweise

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung und Qualifizierung des potenziellen Käufers möglich.

Aus Gründen der Privatsphäre wird öffentlich nur eine Auswahl an Bildern veröffentlicht. Zusätzliches Fotomaterial sowie ergänzende Informationen können ordnungsgemäß identifizierten Kunden nach vorheriger Qualifizierung und Prüfung ihrer Erwerbsfähigkeit zur Verfügung gestellt werden.

Um Casa Reserva in ihrer ganzen Dimension kennenzulernen, kontaktieren Sie uns bitte, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Pferde, Padel, Golf, Reitsport.

Sara Soares