Haus T4 deluxe zum verkauf in Vila Nova de Gaia

Grundpreis: 550 000 €. Der Eigentümer steht am Datum 16/06/2025zur Analyse aller in einem geschlossenen Brief vorgelegten Vorschläge zur Verfügung, die über diesem Wert liegen.

Wenn der Eigentümer der Ansicht ist, dass die Bedingungen für die Annahme eines der Vorschläge nicht erfüllt sind, kann er alle Anwesenden auffordern, Gegenvorschläge vorzulegen.

Die Immobilie gilt mit der Unterzeichnung des Zusicherungsvertrags als verkauft Kauf und Verkauf.

Besuche: 14/06/2025 aus 10:00 zu 12:00.

Öffnung der Angebote und Präsentation vor dem Eigentümer: 16/06/2025 zu 12:00 am Standort: Re/max Paixão.

Eine charmante Villa, weniger als 700 Meter vom Strand von Granja entfernt, erreichbar über baumbestandene Alleen mit reicher Geschichte und architektonischem Erbe aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert. Diese Wege wurden einst von berühmten Schriftstellern, Portweinproduzenten und wohlhabenden Familien aus Nordportugal genutzt. Die Holzstege, die sich über 15 Kilometer an den Stränden von Vila Nova de Gaia erstrecken, sind ideal für Naturliebhaber – mit atemberaubendem Blick auf Dünen, Strände und die Meeresbrise – perfekt für Fotografie und entspannte Spaziergänge am Meer.

In dieser ruhigen und schönen Lage befindet sich diese prächtige Villa, entworfen für einzigartige Erlebnisse in einladenden Räumen.

*Erdgeschoss:* Ein großzügiger Bereich mit einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, ideal für warme Sommernächte, sowie einem Kamin für gemütliche Winterabende. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer (ideal als Büro), ein Gäste-WC und eine moderne Küche mit Kochinsel, die sich nahtlos mit einem Familienzimmer verbindet. Ein großes Fenster bietet herrliche Ausblicke auf den Sonnenuntergang über dem Strand von Granja.

*Obergeschoss:* Über eine elegante Holztreppe erreichbar, bietet es eine Master-Suite mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk.

*Keller:* Im rustikalen Stil gehalten, bietet er einen großzügigen Raum für Treffen mit Familie und Freunden. Ausgestattet mit einem großen Kamin, einer Bar, einem Gäste-WC und einer Speisekammer.

*Außenbereich:* Das Äußere der Villa ist ein echtes Sommerparadies mit einem Salzwasserpool mit Temperaturregelung, einem Grillbereich mit komplett ausgestatteter Küche und Schiebetüren aus Glas sowie einem Badezimmer direkt am Pool. Der perfekte Ort für entspannte und unvergessliche Momente.

*Erreichbarkeit:*
• 20 Minuten bis ins Zentrum von Vila Nova de Gaia (über A29)
• 27 Minuten bis zum Flughafen Francisco Sá Carneiro (über A29 und A1)
• 30 Minuten bis ins Zentrum von Porto (über A29)
• 40 Minuten bis ins Zentrum von Aveiro (über A29)