Haus T5 em Lisboa mit Ladestationen für Elektroautos

# Luxusvilla T5 in Telheiras, Lissabon | Beheizter Pool, Privates Kino und Fitnessraum

**Luxusvilla zum Verkauf in Telheiras, Lissabon** — eine der gefragtesten und wertvollsten Wohnlagen der Stadt. Diese außergewöhnliche **5-Zimmer-Villa mit Pool** ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine **Luxusimmobilie in Lissabon** suchen, die Raum, Privatsphäre, Technologie und Lebensqualität an einem einzigen Ort vereint.

Die Villa liegt in der prestigeträchtigen **Rua António Livramento in Telheiras** und erstreckt sich über fünf helle, großzügige Etagen mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem tadellosen Erhaltungszustand — das ideale Zuhause für anspruchsvolle Familien, Führungskräfte, Unternehmer und internationale Familien, die eine **Luxusvilla mit Pool, privatem Kino und Fitnessraum** suchen.

Im Außenbereich schaffen der Naturrasengarten und der elegante **beheizte Swimmingpool** eine echte städtische Oase — perfekt zum Empfangen von Gästen, zum Entspannen und um das milde Lissabonner Klima das ganze Jahr über zu genießen.

## Raumaufteilung der Villa in Telheiras

**Untergeschoss**

- Privates Kino

- Voll ausgestatteter Fitnessraum

- Waschküche

- Technikraum

- Abstell- und Nebenräume

**Erdgeschoss**

- Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge

- Eingangshalle

- Gäste-WC

- Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Garten und Pool

**1. Etage**

- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin

- Balkon mit Aussicht und Zugang zum Garten

- Moderne, voll ausgestattete Küche

- 1 Schlafzimmer

- 1 vollständiges Badezimmer

**2. Etage**

- Zimmer mit eigenem Bad

- Hauptschlafzimmer (Master-Suite) mit Ankleide und vollständigem Bad

- 2 weitere Schlafzimmer

- 1 vollständiges Badezimmer

**Oberste Etage**

- Spielzimmer

- Bibliothek

- Büro

- Zweites Wohnzimmer / Familien-Lounge

## Premium-Ausstattung Dieser Luxusvilla

✔ Beheizter Swimmingpool

✔ Solarpaneele

✔ Sicherheitssystem

✔ Elektrische Rollläden

✔ Zentralstaubsauganlage

✔ Ladestation für Elektrofahrzeuge

✔ Kanalklimatisierung

✔ Kamin

✔ Ausgezeichnete Energieeffizienz (niedriger Verbrauch)

✔ Hochwertige Ausstattung

## Lage der Immobilie: Leben in Telheiras, Lissabon

**Telheiras** gilt als eine der **wertvollsten Wohngegenden Lissabons** und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Sicherheit und Zentralität. Diese **5-Zimmer-Villa in Telheiras** liegt nur wenige Minuten entfernt von:

- Renommierten Schulen und Colleges

- Universitäten

- Grünflächen und Freizeitgebieten

- Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants

- Fitnessstudios und Sportanlagen

- Öffentlichen Verkehrsmitteln (Metrostation Telheiras)

- Schnellen Anbindungen an die 2ª Circular, die Nord-Süd-Achse und den Internationalen Flughafen Lissabon

Eine **Premiumlage in Lissabon**, besonders geschätzt von Familien, leitenden Angestellten, Unternehmern und internationalen Bewohnern, die Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.

## Für Wen Diese Luxusvilla Geeignet Ist

- Familien, die Platz, Komfort und Privatsphäre suchen

- Führungskräfte und Unternehmer, die eine Premiumlage in Lissabon schätzen

- Internationale Familien und Expatriates

- Käufer, die eine **Luxusvilla mit Pool, privatem Kino und Fitnessraum** suchen

- Alle, die eine besondere Immobilie suchen, bezugsfertig und ideal, um in völliger Exklusivität zu wohnen und Gäste zu empfangen

## Mehr als ein Haus, ein Lebensstil

Immobilien dieser Größe, Baustandard, **Lage in Telheiras** und Ausstattungsniveau kommen nur äußerst selten auf den Lissaboner Immobilienmarkt.

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