Haus T7 em Galamares mit virtuellem Rundgang

 WOHNHAUS IN GALAMARES MIT POOL UND BLICK AUF DAS SERRA-DE-SINTRA-GEBIRGE 

Dies ist ein Wohnhaus voller Charakter und Persönlichkeit, von Grund auf
geplant und erbaut von einer Familie, die das Teilen von Räumen und das
Zusammensein mit Freunden schätzte. Das Haus war stets Teil des Familienerbes. 

Es wurde Anfang der 1970er Jahre in einer ruhigen Gegend von Galamares in
der Gemeinde Sintra erbaut. Der Blick auf das Gebirge ist atemberaubend:
Entlang des grünen Hangs sind die Burg der Mauren, der Palácio da Pena, Seteais
und der Palácio de Monserrate zu sehen. Das Haus ist etwa 20 Autominuten von
der Stadt Sintra und 10 Minuten von der Praia da Maçãs, der Praia Grande und
den Azenhas do Mar entfernt. 

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und genießt daher den ganzen Tag über
eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Auf der Vorderseite befinden sich eine
Terrasse, ein großer Rasengarten und ein Pool. Auf der Rückseite gibt es eine
Garage und einen Waschraum. 

Das Haus ist ein einzigartiger und einladender Raum, voller angenehmer
Ecken, mit großem Potenzial zur Personalisierung und Anpassung an heutige
Annehmlichkeiten. Es wird immer ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen
der Natur sein, mit dem Gebirge von Sintra als malerischer Kulisse. 

Das Haus besteht aus 2 Etagen. 

UNTERGESCHOSS mit 2 Salons, 1 Esszimmer, 3
Schlafzimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Weinkeller und Terrasse mit
Vordach. In diesem Geschoss ist der Boden im Wohnbereich aus rotem Tonfliesen
und im privaten Bereich mit Teppich ausgelegt. 

OBERGESCHOSS mit 1 offenen Wohnraum (Open Space), 3
Schlafzimmern, 1 Schlafzimmer/Ankleideraum, 3 Badezimmern, 2 Abstellräumen und
1 Terrasse. In diesem Geschoss ist der Boden im Wohnbereich aus rotem
Tonfliesen und in den Schlafzimmern mit Teppich ausgelegt. 

Der Zugang zum Obergeschoss
erfolgt über eine Holztreppe, bei der auf der Vorderseite jeder Stufe Kacheln
der Fabrik Viúva Lamego eingelassen wurden. 

Alle Räume des Hauses haben Fenster, großzügige Flächen und gute Stauraummöglichkeiten. 

Katasterangaben  

• Grundstücksfläche – 2.790 m² 
• Überbaute Fläche – 291 m² 
• ABC (Bruttogeschossfläche) – 570 m² 
• ABP (private Bruttogeschossfläche) – 540 m² 
• ABD (Abhängige Bruttogeschossfläche) – 30 m² 
• Steuerlicher Einheitswert – 324.564,25 € 
• Nutzungslizenz Nr. 41/75 vom 22.01.1975 der
  Gemeindeverwaltung Sintra