Bauernhof T8 deluxe zum verkauf in Tábua

*Fantastisches Anwesen mit 3,6ha, 36.040m² Bezirk Coimbra, Gemeinde Tábua *

Für alle, die in der zentralen Region der Beira Alta INVESTIEREN und/oder LEBEN möchten, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben!
Ich präsentiere Ihnen dieses gut gepflegte Haus voller Charme und Gemütlichkeit, das über Generationen hinweg im Besitz einer einzigen Familie war. Gelegen im Bezirk Coimbra, Gemeinde Tábua, bietet es großes Investitionspotenzial aufgrund seiner Lage, Bauqualität und guten Erhaltung. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 3,6ha (36.040m²) und verfügt über eine T8-Typologie mit 6 Badezimmern.

Es bietet einen herrlichen Blick auf die Serra da Estrela und die Caramulo-Berge, die im Winter mit Schnee bedeckt sind und dem Anwesen und der Region Glamour und Schönheit verleihen. Entworfen und gebaut in den 1960er Jahren vom renommierten bayerischen Architekten Hanns Ostler, vereint es lokale Architekturelemente mit süddeutschem Stil.

Das Haupttor führt zu einer gepflasterten Auffahrt mit Zugang zu einem überdachten Parkplatz. Das Anwesen verfügt außerdem über Außenessbereiche und Terrassen mit hervorragender Sonneneinstrahlung.

Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude mit einem Haus für den Hausmeister und einem Stall. Es gibt auch einen funktionsfähigen Weinkeller und eine Ölmühle sowie andere landwirtschaftliche Gebäude.

Das Gelände ist aufgeteilt in Wälder, Olivenhaine (mit über 80 Jahre alten Bäumen, die hochwertiges Olivenöl produzieren), Weinberge (5.000 Reben, über 20 Jahre alt, mit den besten Sorten der Dão-Region) und Ackerland. Es ist ideal für alle, die eine ländliche Umgebung suchen, um dort zu wohnen und/oder zu investieren. Es befindet sich an einem privaten und gemütlichen Ort mit mildem Bergklima und ist sehr gut an Hauptstraßen und grundlegende Dienstleistungen angebunden.

Hauptmerkmale:
• Anwesen mit 3,6 Hektar
• Panoramablick auf die Serra da Estrela und die Caramulo-Berge mit Schnee im Winter
• Keller mit geräumigem Heizraum und Weinkeller
• Dachboden mit Stauraumpotenzial
• Dieselheizung und Zentralheizung
• Gepflegte Gärten
• Brunnen und Bohrloch
• Swimmingpool
• Überdachte Parkplätze und Außenessbereiche
• Hausmeisterhaus mit 4 Zimmern
• Stall
• Funktionsfähige Ölmühle
• Gelände aufgeteilt in Wald, Olivenhaine (produktive Bäume über 80 Jahre alt), Weinberge (über 20 Jahre alte Reben mit hochwertigen Sorten der Dão-Region) und Ackerland
• Private Lage, gut angebunden mit einfachem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Autobahnen