Homestead T8 deluxe for sale in Avis

Herdade situada no concelho de Avis com cerca de 400 hectares.
A Herdade dispõe de 2 barragens, 2 charcas e 3 furos artesianos. Um furo para a Habitação, outro com central de bombagem fotovoltaica e tirar água para o Pivot e outro sem uso.
Propriedade com aproximadamente 70% de montado de sobro e azinho, toda parqueada e vedada com vedação eletrica.

No ano de 2021/2022 retirou 5.000 arrobas de cortiça.
Tem 2 Postos de Transformação de eletricidade, toda iluminada com postes e todos com tomadas monofasia/trifasica.
Com Pivot novo montado em Junho de 2023 rega aproximadamente 20 hectares, e tem capacidade para regar 35 hectares.

Casa de habitação e de turismo de charme com 560 m2 de área coberta. Constituída por uma Casa Tipicamente Alentejana, mantendo a sua traça de paredes de branco e carmin, chão de pedra. A casa principal é alojamento local composta por 6 suites todas elas com instalação de ar condicionado, 2 salas de jantar, salão, uma sala de jogos e cozinha.

A zona exterior podemos contar com uma piscina e uma churrasqueira.

Casa de caseiro com 80 m2 e uma Casa antiga com 70 m2.
3 Armazéns com cerca 1750 m2, 450 m2 e 100 m2.

Várias boxes para cavalos.
Cais de carga para animais, 2 mangas, 2 parques de gado todos em tubo metálico.

A Herdade encontra-se a 12 km de Avis, a 85 km de Badajoz e a 170km de Lisboa.

____________________________________________________________________________________ 

**This property cannot be shared on any online platform, such as web pages, websites, or social media**

The Property is Herdade do Alentejo located in the municipality of Avis with approximately 400 hectares.

The Property is with equestrian tourism and local accommodation license.

The Herdade do Alentejo boasts 2 dams, 2 ponds, and 3 artesian wells. One well serves the residence, another is equipped with a photovoltaic pumping system to supply water to the Pivot, and the third is unused. The property consists of around 70% cork and holm oak montado (mixed woodland), fully enclosed and fenced with an electric fence. In the year 2021/2022, 5,000 arrobas of cork were harvested.

There are 2 electricity transformation stations, and the entire property is illuminated with poles, each equipped with single-phase/tri-phase outlets. With a new Pivot installed in June 2023, it irrigates approximately 20 hectares and has the capacity to irrigate 35 hectares.

The main dwelling, covering 560 m2, is a charming Alentejo-style house maintaining its traditional features with white and carmine walls and stone floors. The main house operates as a local accommodation, offering 6 suites all equipped with air conditioning, 2 dining rooms, a lounge, a game room, and a kitchen. Outside, there is a pool and a barbecue area. Additionally, there is a caretaker's house covering 80 m2 and an old house with 70 m2. Three warehouses measuring approximately 1750 m2, 450 m2, and 100 m2, respectively, are also present.

Various horse stables, animal loading docks, 2 handling chutes, and 2 cattle pens, all constructed with metal tubing, complement the property.

The estate is situated 12 km from Avis, 85 km from Badajoz, and 170 km from Lisbon.