Apartamento T3 en Matosinhos con ascensor

T3 con vistas al mar | 7.ª planta | Matosinhos Sul | Ref. 123061411-32

Situado en uno de los edificios más prestigiosos de Matosinhos Sul, este apartamento T3 de tres fachadas destaca por su amplitud, luminosidad natural y sus vistas despejadas al mar desde la 7.ª planta.

Con 211,85 m² de superficie bruta privada y 137 m² de superficie útil, ofrece una arquitectura contemporánea, acabados de calidad y una distribución cuidadosamente diseñada para proporcionar confort, privacidad y funcionalidad.

La ubicación es uno de sus principales atributos: a 100 metros del mar, a 3 minutos del Metro y a pocos minutos del Parque da Cidade do Porto, en una de las zonas residenciales más valoradas de la región.

Posibilidad de adquirir la propiedad amueblada, previo acuerdo.

EL APARTAMENTO

ZONA SOCIAL:
• Hall de entrada
• Amplio salón con acceso al balcón y vistas al mar
• Cocina totalmente equipada
• Aseo de cortesía

ZONA PRIVADA:
• Suite con armario empotrado y baño completo
• Dos dormitorios con armarios empotrados
• Baño completo de apoyo a los dormitorios

CONFORT Y EFICIENCIA:
• Aire acondicionado en todas las estancias
• Bomba de calor
• Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
• Aislamiento térmico y acústico
• Blackouts eléctricos en todas las estancias
• Detectores de humo

COCINA EQUIPADA:
• Placa vitrocerámica
• Horno y microondas
• Frigorífico
• Lavavajillas
• Campana extractora

SEGURIDAD Y CONDOMINIO:
• Servicio de portería y videovigilancia
• Ascensor
• Rooftop comunitario equipado para reuniones y eventos privados
• Vistas despejadas al mar

APARCAMIENTO Y MOVILIDAD:
• 2 plazas de aparcamiento
• Cargador para vehículos eléctricos
• Trastero

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

MAR:
• Mar: 100 metros
• Playa y paseo marítimo de Matosinhos: a pocos minutos a pie
• Restaurantes, terrazas y actividades junto al mar

NATURALEZA Y CALIDAD DE VIDA:
• Parque da Cidade do Porto: a pocos minutos
• Zonas verdes
• Rutas peatonales y zonas de ocio
• Gimnasios y equipamientos deportivos
• Zonas de ocio infantil

CIUDAD Y CONECTIVIDAD:
• Metro: 3 minutos
• A pocos minutos del centro de Oporto
• Acceso rápido a la oferta cultural, gastronómica, comercial y de servicios de Oporto
• Excelentes accesos a las principales vías de la ciudad
• Proximidad a la autopista
• Transporte público y parada de taxis
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 15 minutos

EDUCACIÓN:
• Proximidad a colegios y centros educativos internacionales
• CLIP – Oporto International School
• Oporto British School
• Lycée Français International Porto
• Deutsche Schule zu Porto
• Proximidad a universidades

SERVICIOS Y COMODIDADES:
• Comercio tradicional
• Hipermercados
• Restaurantes y cafeterías
• Farmacias
• Hospitales
• Bancos
• Gasolinera

PRINCIPALES DISTANCIAS:
• Mar: 100 m
• Playa: a pocos minutos a pie
• Metro: 3 minutos
• Parque da Cidade do Porto: a pocos minutos
• Centro de Oporto: acceso rápido
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 15 minutos

CARACTERÍSTICAS:
• Tipología: T3 | Tres fachadas
• Planta: 7.ª planta
• Superficie bruta privada: 211,85 m²
• Superficie útil: 137 m²
• Año de construcción: 2023
• Estado: Semi-nuevo
• Certificación energética: A
• Vistas: Mar

Matosinhos Sul — donde el mar se encuentra con la ciudad.

Sara Soares