Casa T4 en Estoril con recarga para coches eléctricos

Villa de obra nueva con cuatro dormitorios, 135,88 m² de superficie bruta privativa, 229,47 m² de superficie bruta dependiente, terraza de 33,90 m², espacio exterior privado de 26,89 m², tres plazas de aparcamiento y piscina comunitaria, en la exclusiva promoción Ocean Prime Village, en São Pedro do Estoril, Cascais.

Esta villa destaca por sus generosas superficies complementarias y por la distribución funcional de los espacios a lo largo del sótano, planta baja, primera planta y buhardilla. La terraza de 33,90 m² y el espacio exterior privado de 26,89 m² ofrecen agradables zonas exteriores para comidas, convivencia y momentos de ocio.

La planta baja alberga la zona social, compuesta por un salón de 36,56 m² y una cocina de 12,40 m², que en conjunto ofrecen aproximadamente 49 m².

La cocina dispone de mobiliario termolaminado blanco con acabado antimanchas, encimera y revestimiento entre muebles en Dekton, electrodomésticos Siemens (o equivalentes) y grifería Grohe.

Esta planta incluye además un dormitorio de 10,98 m² y un baño de cortesía de 3,07 m², ofreciendo una distribución versátil que permite adaptar el espacio a las diferentes necesidades de los residentes.

En la primera planta se encuentran tres dormitorios de 21,67 m², 18,27 m² y 18,55 m², respectivamente, complementados por dos baños completos de 5,75 m² y 7,40 m².

Los dormitorios disponen de armarios empotrados equipados con cajones y estantes, interiores revestidos y puertas termolacadas en blanco. Los interiores presentan paredes enlucidas y falsos techos de cartón yeso con iluminación LED empotrada.

Los baños siguen el mismo lenguaje contemporáneo, con paredes revestidas hasta el techo, sanitarios suspendidos Roca, platos de ducha o bañera con mamparas de vidrio, muebles suspendidos y grifería Grohe.

En la planta superior, la buhardilla destinada a almacenamiento ofrece aproximadamente 82 m² de superficie útil, aportando una capacidad de organización especialmente relevante.

El sótano constituye otro de los puntos fuertes de esta unidad, con un amplio garaje privado de 113,94 m² de superficie útil, tres plazas de aparcamiento y un baño de servicio de 2,46 m².

La villa dispone de suelo radiante y sistema de climatización por aire acondicionado mediante conductos en todas las estancias, dobles paredes exteriores con aislamiento térmico y acústico y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. La calificación energética A+ refuerza las prestaciones y la eficiencia energética de la vivienda.

Ocean Prime Village es una exclusiva promoción residencial compuesta por tan solo 11 villas de cuatro dormitorios, concebida para ofrecer un estilo de vida contemporáneo en el que el confort, la privacidad y la calidad constructiva se combinan con una ubicación privilegiada en São Pedro do Estoril.

La promoción dispone de piscina comunitaria y zonas verdes, ofreciendo a los residentes espacios adicionales destinados al ocio y la convivencia.

Situado en São Pedro do Estoril, Ocean Prime Village disfruta de un entorno residencial consolidado y de la proximidad al mar. La playa de São Pedro do Estoril constituye uno de los principales puntos de referencia de la zona y cuenta con restaurantes, bar y escuela de windsurf. Es accesible tanto a través de la Avenida Marginal como desde la estación de tren de São Pedro do Estoril.

La ubicación resulta especialmente atractiva para las familias gracias a la oferta educativa existente entre Estoril, Carcavelos y Cascais. Entre los principales centros de referencia se encuentra St. Julian’s School, en Carcavelos, además de otros centros educativos portugueses e internacionales de la Linha de Cascais. La proximidad al campus de la Nova School of Business & Economics (Nova SBE), también en Carcavelos, refuerza la excelente oferta educativa disponible en los alrededores.

En materia de asistencia sanitaria, la ubicación permite un cómodo acceso al Hospital de Cascais Dr. José de Almeida, en Alcabideche, así como al Hospital CUF Cascais, en Cobre, que ofrece una amplia variedad de especialidades médicas, pruebas diagnósticas, cirugía, hospitalización y atención médica no programada.

São Pedro do Estoril dispone asimismo de comercios, restaurantes y servicios para las necesidades del día a día, beneficiándose al mismo tiempo de la proximidad a los principales centros comerciales y de servicios de Estoril, Carcavelos y Cascais.

En cuanto a movilidad, la proximidad a la estación de tren de São Pedro do Estoril permite beneficiarse de la Linha de Cascais para los desplazamientos entre Cascais y Lisboa. Por carretera, la Avenida Marginal (EN6) proporciona una conexión privilegiada a lo largo de la costa, complementada por el acceso a la autopista A5, principal eje viario entre Cascais y Lisboa. El propio Ayuntamiento de Cascais identifica el acceso en automóvil por la EN6 y en tren a través de la estación de São Pedro do Estoril como vías de acceso a la zona de la playa.

La combinación de la proximidad al mar, la oferta de colegios portugueses e internacionales, universidades, centros sanitarios, comercios y servicios, junto con las excelentes comunicaciones, convierte a Ocean Prime Village en una opción especialmente adecuada para quienes buscan una residencia permanente en la Linha de Cascais, combinando la tranquilidad de São Pedro do Estoril con la proximidad a Estoril, Carcavelos, Cascais y Lisboa.

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