Casa T4 en Estoril con recarga para coches eléctricos

Villa T4 de obra nueva, con 135,10 m² de superficie bruta privativa, 184,37 m² de superficie bruta dependiente, terraza de 51,18 m², espacio exterior privado de 33,95 m², tres plazas de aparcamiento y piscina comunitaria, en la exclusiva promoción Estoril 21, en São Pedro do Estoril, Cascais.

Esta villa destaca por la distribución funcional de sus espacios y, en particular, por la terraza de 51,18 m², complementada por un espacio exterior privado de 33,95 m², proporcionando una relación especialmente interesante entre las zonas interiores y exteriores.

En la planta baja se desarrolla la zona social, compuesta por un salón de 36,56 m² y una cocina de 12,40 m², sumando aproximadamente 49 m². La conexión con los espacios exteriores permite prolongar el uso de la zona social para comidas, convivencia y ocio al aire libre.

La cocina cuenta con mobiliario termolaminado blanco con acabado antimanchas, encimera y revestimiento entre muebles en Dekton, electrodomésticos Siemens (o equivalentes) y grifería Grohe.

Esta planta incluye además un dormitorio de 10,98 m² y un baño de cortesía de 3,07 m², ofreciendo versatilidad para su uso como dormitorio, despacho o zona de apoyo.

En la primera planta se encuentran tres dormitorios de 21,67 m², 18,27 m² y 18,55 m², respectivamente, complementados por dos baños completos de 5,75 m² y 7,40 m².

Los dormitorios disponen de armarios equipados, interiores revestidos y puertas lacadas en blanco. Los baños presentan paredes revestidas hasta el techo, sanitarios suspendidos Roca, mamparas de vidrio, muebles suspendidos y grifería Grohe.

En la planta superior se encuentra además una buhardilla destinada a almacenamiento, con aproximadamente 82 m² de superficie útil.

En el sótano se encuentra un garaje privado con 73,95 m² de superficie útil, que integra las tres plazas de aparcamiento, así como un baño de servicio de 2,46 m².

La villa dispone de suelo radiante y sistema de climatización por aire acondicionado mediante conductos en todas las estancias, aislamiento térmico y acústico, carpintería con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y cuenta con una calificación energética A+.

Estoril 21 es una exclusiva promoción residencial compuesta por tan solo 11 villas T4, concebida para proporcionar un estilo de vida contemporáneo en el que el confort, la privacidad y la calidad de construcción se combinan con una ubicación privilegiada en São Pedro do Estoril.

La promoción cuenta con piscina comunitaria y zonas verdes, proporcionando a los residentes espacios adicionales para el ocio y la convivencia.

Situado en São Pedro do Estoril, Estoril 21 se beneficia de un entorno residencial consolidado y de la proximidad al mar. La playa de São Pedro do Estoril constituye uno de los principales referentes de la zona y cuenta con restaurantes, bar y escuela de windsurf, siendo accesible tanto por la Avenida Marginal como a través de la estación de tren de São Pedro do Estoril.

La ubicación resulta especialmente atractiva para las familias por la oferta educativa existente entre Estoril, Carcavelos y Cascais. Entre los principales centros de referencia se encuentra St. Julian's School, en Carcavelos, además de otros colegios portugueses e internacionales de la Linha de Cascais. La proximidad al campus de la Nova School of Business & Economics (Nova SBE), también en Carcavelos, refuerza la oferta educativa de referencia disponible en los alrededores.

En cuanto a la atención sanitaria, la ubicación permite un cómodo acceso al Hospital de Cascais Dr. José de Almeida, en Alcabideche, así como al Hospital CUF Cascais, en Cobre, que ofrece una amplia gama de especialidades médicas, pruebas diagnósticas, cirugía, hospitalización y atención médica no programada.

São Pedro do Estoril dispone además de comercios, restaurantes y servicios para las necesidades del día a día, beneficiándose al mismo tiempo de la proximidad a los principales núcleos comerciales y de servicios de Estoril, Carcavelos y Cascais.

En términos de movilidad, la proximidad a la estación de tren de São Pedro do Estoril permite utilizar la Linha de Cascais para los desplazamientos entre Cascais y Lisboa. Por carretera, la Avenida Marginal (EN6) ofrece una conexión privilegiada a lo largo de la costa, complementada por el acceso a la A5, principal eje viario entre Cascais y Lisboa. El propio Ayuntamiento de Cascais identifica el acceso en automóvil por la EN6 y en tren a través de la estación de São Pedro do Estoril como formas de llegar a la zona de la playa.

La combinación de la proximidad al mar, la oferta de colegios portugueses e internacionales, universidades, centros sanitarios, comercios y servicios, junto con las buenas comunicaciones, hace que Estoril 21 resulte especialmente adecuado para quienes buscan una residencia permanente en la Linha de Cascais, combinando la tranquilidad de São Pedro do Estoril con la proximidad a Estoril, Carcavelos, Cascais y Lisboa.

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