Casa T4 de lujo en venta en Vila Nova de Gaia

Precio base: 550 000 €. El propietario estará disponible para analizar todas las propuestas presentadas en carta cerrada, por encima de este valor, en la fecha 16/06/2025.

Si el propietario considera que no se cumplen las condiciones para la aceptación de una de las propuestas, podrá solicitar a todos los presentes que presenten contrapropuestas.

La propiedad se considerará vendida con la firma del contrato de promesa de compra y venta.

Visitas: 14/06/2025 de 10:00 à 12:00.

Apertura de Propuestas y presentación al propietario: 16/06/2025 à 12:00 en la ubicación: Re/max Paixão.

Una encantadora villa situada a menos de 700 metros de la playa de Granja, accesible por avenidas arboladas llenas de historia y patrimonio arquitectónico de finales del siglo XIX y principios del XX. Estos caminos fueron frecuentados por escritores famosos, productores de vino de Oporto y familias burguesas del norte de Portugal. Las pasarelas de madera, que se extienden por 15 kilómetros de playas en Vila Nova de Gaia, son ideales para los amantes de la naturaleza, con vistas impresionantes de dunas, playas y la brisa marina, perfectas para la fotografía y tranquilos paseos junto al mar.

En esta tranquila y hermosa ubicación se encuentra esta magnífica villa, diseñada para ofrecer experiencias únicas en diversos espacios acogedores.

*Planta baja:* Un amplio espacio que incluye la sala de estar común con acceso directo a un balcón ideal para las noches de verano y una chimenea para las noches de invierno. También cuenta con un dormitorio (ideal como oficina), un baño de cortesía y una cocina moderna con isla que conecta perfectamente con una sala de estar familiar. Una gran ventana ofrece vistas impresionantes del atardecer sobre la playa de Granja.

*Primera planta:* Accesible por una elegante escalera de madera, incluye una suite principal con balcón orientado al oeste y vistas espectaculares al mar. Dos dormitorios adicionales, también con balcón, y un baño completan esta planta.

*Sótano:* De estilo rústico, ofrece un espacio amplio perfecto para reuniones con familiares y amigos, con una gran chimenea, zona de bar, baño de servicio y una despensa.

*Exterior:* El exterior de la villa es un auténtico paraíso veraniego, con piscina de agua salada con sistema de regulación de temperatura, zona de barbacoa con cocina totalmente equipada y paneles de vidrio deslizantes, y un baño junto a la piscina. Un lugar ideal para disfrutar momentos inolvidables.

*Accesibilidad:*
• 20 minutos al centro de Vila Nova de Gaia (por A29)
• 27 minutos al aeropuerto Francisco Sá Carneiro (por A29 y A1)
• 30 minutos al centro de Oporto (por A29)
• 40 minutos al centro de Aveiro (por A29)