Casa T5 en Abrantes Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede con visita virtual

Palacete Histórico T5, con 300 m² de Superficie Bruta Privativa, Situado en una Parcela de 250 m², con Piscina, Cinco Dormitorios, Despacho, Tres Baños, Sala de Juegos y Espacios Auxiliares, en el Centro Histórico de Abrantes, Santarém.

Con una superficie bruta construida de 450 m², este palacete destaca por su arquitectura histórica, sus elementos decorativos conservados y la variedad de sus espacios interiores. La propiedad combina características arquitectónicas tradicionales con soluciones de confort contemporáneas, integrando diferentes ambientes de estar, zonas de descanso, espacios de ocio y áreas técnicas y auxiliares.

La fachada presenta una composición arquitectónica de estilo clásico, con vanos enmarcados y elementos decorativos que reflejan la identidad del edificio. En el interior destacan los techos decorados con estuco, los suelos de madera de pino de Riga, las contraventanas interiores originales de madera lacada y la escalera de madera con elementos torneados, que contribuyen a preservar el carácter distintivo de la vivienda.

La distribución interior se desarrolla en diferentes niveles, permitiendo una organización funcional entre las zonas sociales, los dormitorios, los espacios de ocio y las áreas auxiliares.

En la planta baja se encuentra la principal zona social de la vivienda, compuesta por un salón y un comedor independientes, que ofrecen ambientes diferenciados para la convivencia familiar y para recibir invitados. En esta planta también hay un despacho, que podría utilizarse como dormitorio adicional, una cocina, un baño, un trastero y el correspondiente pasillo de distribución.

La primera planta alberga una parte importante de la zona privada del palacete. Está compuesta por dos dormitorios, un baño compartido, dos vestidores y un dormitorio principal con baño privado, ofreciendo una distribución que combina espacios de descanso y almacenamiento.

En la segunda planta se encuentran otros dos dormitorios y una sala de juegos o espacio polivalente, que podrá destinarse a distintas actividades, como ocio, lectura, estudio o trabajo, según las necesidades de los futuros propietarios.

La propiedad dispone además de un sótano destinado a lavandería y almacenamiento, que proporciona espacios auxiliares de apoyo a la vivienda. Una de estas zonas podría adaptarse como bodega, según las necesidades y preferencias de los futuros propietarios.

En un nivel inferior, el subsótano alberga la zona técnica donde se encuentran las bombas y los equipos necesarios para el funcionamiento de la piscina.

En el exterior, la propiedad cuenta con una superficie descubierta de 100 m², que incluye un patio pavimentado y una piscina, proporcionando un espacio privado para disfrutar de momentos de ocio y convivencia al aire libre. Esta zona exterior constituye una característica especialmente atractiva en una vivienda situada en pleno centro histórico.

En materia de confort y eficiencia energética, el inmueble dispone de un sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, un sistema solar térmico para la producción de agua caliente sanitaria, con apoyo de un termo eléctrico, y paneles fotovoltaicos para la generación de electricidad. También cuenta con carpintería de PVC y soluciones interiores de protección solar.

En las proximidades destacan la Iglesia de São Vicente y el Cineteatro São Pedro, referentes de la vida cultural y del patrimonio de Abrantes. Su ubicación permite disfrutar de comercios tradicionales, cafeterías, restaurantes, servicios y otros equipamientos presentes en el centro urbano.

Abrantes dispone de centros educativos, servicios sanitarios, supermercados, farmacias, instalaciones deportivas y espacios culturales que responden a las necesidades cotidianas.

La ciudad cuenta además con un variado patrimonio histórico y paisajístico, entre el que destaca el Castillo de Abrantes y su entorno, que ofrecen vistas de la ciudad y del territorio circundante. El centro histórico reúne calles, plazas, edificios religiosos y otros testimonios de la evolución urbana de Abrantes.

El río Tajo constituye otro de los elementos característicos de la región, contribuyendo a la identidad paisajística del municipio y a la presencia de espacios naturales y de ocio en sus alrededores.

En cuanto a las comunicaciones, Abrantes se beneficia de su proximidad a la autopista A23, uno de los principales ejes viarios de la región, que proporciona conexiones con la A1 y con diferentes localidades del Médio Tejo y del interior de Portugal.

La red de carreteras permite desplazarse a localidades como Constância, Sardoal, Mação, Tomar, Entroncamento y Torres Novas, así como a otros núcleos urbanos de la región.

En cuanto al transporte público, el municipio cuenta con conexiones por carretera y ferrocarril, incluidos los servicios de la Linha da Beira Baixa, que permiten desplazarse a diferentes destinos regionales y nacionales.

Una excelente opción para quienes buscan una propiedad de carácter histórico, con elementos arquitectónicos conservados, cinco dormitorios, despacho, zonas sociales independientes, sala polivalente, piscina y espacios auxiliares, en una ubicación céntrica de Abrantes, próxima a comercios, servicios, equipamientos culturales y patrimonio histórico.

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