Appartement 2 chambre(s) de luxe à vendre - Lisboa

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Avenidas Novas

1 375 000 €

Vente
id. 120531414-1451

100 m²

2

2

A

Description

Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin privatif | Ascenseur | 2 places de parking | Avenidas Novas


Situé dans un immeuble récent, desservi par deux ascenseurs et à l'agencement soigné, cet appartement se distingue par la qualité de sa construction et le cadre urbain raffiné qui caractérise l'Avenidas Novas. Entouré de commerces, de services, de jardins et bénéficiant d'une excellente accessibilité, il offre un cadre de vie exceptionnel.


L'immeuble arbore un design contemporain et des matériaux de qualité qui garantissent confort thermique, efficacité énergétique et performances acoustiques optimales. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des principaux axes routiers et des centres d'affaires, culturels et commerciaux les plus importants de la ville, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui privilégient la mobilité, la praticité et le prestige de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.


Cet appartement moderne, confortable et très lumineux comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant davantage d'intimité et de confort. De larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces. Il comprend également deux salles de bains complètes, dont une attenante, aux finitions haut de gamme, ainsi qu'un séjour spacieux et harmonieux s'ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.


Le véritable atout de ce bien est son extraordinaire terrasse avec jardin privatif, un havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement se relaxer dans un cadre verdoyant et intime – un atout précieux.


L'appartement dispose également de deux places de parking, un avantage considérable dans l'un des quartiers les plus centraux et dynamiques de Lisbonne.


Ce bien offre un cadre de vie sûr, confortable et idéal pour les familles, grâce à sa proximité avec les restaurants, supermarchés, écoles, services de santé, salles de sport et espaces verts emblématiques tels que la Fondation Calouste Gulbenkian et le Parc Eduardo VII. Son emplacement stratégique, combiné à la proximité de plusieurs stations de métro et de transports en commun, garantit un accès rapide et facile à tous les points de la ville.


Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, élégante et bien située, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de São Paulo.

Détails

Surface totale m²100
Surface constructible m²134,45
Terrain m²365
Surface habitable m²81
Chambres2
Année de construction2021
Étage1o étage
Salles de bains2
AscenseurOui
Stationnement2 Places
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Arrière-cour
Terrasse
Jardin
Meublé
Salle de stockage
Cuisine équipée
Urbain
Climatisation
Proche des transports en commun
Vues extérieures
Maison moderne
Route goudronnée
Garage avec portail automatique
Stationnement autorisé
Centre-ville
Emplacement très fréquenté
Près de l’autoroute
Près de l’église
Près de l’hôpital
Près de la salle de sport
Près de(s) l’école(s)
Proche des commerces
Près du parc
Près de l’aéroport
Près du jardin
Résidentiel
Transport en commun facile d’accès
Gaz - Naturel

Pièces

Salle de Stockage
8.9 M2 m²
Salle de Bains
8.6 M2 m²
Salle de Bains
4.2 M2 m²
Cuisine
13.2 M2 m²
Garage
12 M2 + 12.5 M2 m²
Salle
10.3 M2 m²
AutreJardim
112 M2 m²
Chambre
10.3 M2 m²
Salon
28.9 M2 m²
Suite
13.7 M2 m²
Terrasse
10.3 M2 m²
Simulateur de Crédit
Prix
1 375 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.