Appartement 3 chambre(s) de luxe à vendre - Casa Branca
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São Martinho
1 150 000 €
153 m²
3 Chambres
3
3 Salle(s) de Bain
3
B-
Description
✨🏡 Appartement Moderne et Spacieux T3 dans le Prestigieux Quartier de CASABRANCA & LIDO, à la Travessa do Valente.
Bienvenue dans ce bel appartement T3 moderne, spacieux et très bien entretenu, situé à quelques mètres de l’ESTRADA MONUMENTAL, dans le quartier touristique prisé de CASABRANCA & LIDO. 🌴🌊
Situé dans un immeuble calme de SEULEMENT 20 APPARTEMENTS, répartis sur 2 blocs et perché à environ 60 m d’altitude, ce bien offre un confort exceptionnel — à proximité de services 🏦, hôtels 🏨, restaurants 🍽️, cafés ☕, banques 💳, bureaux de poste 📬, centres commerciaux 🛍️, supermarchés 🛒 et à courte distance de la mer et de la plage 🌞🌊.
⭐ Caractéristiques principales
• 🏢 Situé au 3ᵉ étage
• 📐 Surface totale : 237 m²
o 🏡 Surface intérieure : 153 m²
o 🌤️ Balcon : 31 m²
• ☀️ Exposition plein sud, offrant une excellente luminosité
• 🛋️ Salon spacieux et privatif de 37 m²
• 👩🍳 Cuisine moderne en open space, entièrement équipée avec :
o 🔥 Plaque, four, hotte
o 🧊 Réfrigérateur
o 🧼 Lave-vaisselle
o 🪨 Plan de travail en Silestone avec péninsule
• 🌳 Parquet en bois de Sucupira dans toutes les pièces
• Accessible aux personnes à mobilité réduite
🛏️ Chambres
• Suite spacieuse avec dressing
o 💼 Dressing transformé en bureau
🛠️ Finitions & Équipements
• 🪟 Menuiserie aluminium Anicolor, laquée noir mat
• 🔒 Vitrage feuilleté et fenêtres à double vitrage
• ❄️ Climatisation dans le salon et toutes les chambres
• 🎛️ Volets électriques dans toutes les chambres
• 🌀 Aspirateur centralisé
• 🎥 Interphone vidéo
🚗📦 Parking & Débarras
• Au rez-de-chaussée :
o 🚘 3 places de parking privées (n° 30, 31 et 32 — total 43 m²)
o 📦 Débarras de 13,90 m²
• ⚡ Chargeur pour voiture électrique (wallbox) inclus
💶 Charges de copropriété
• Montant de base : 70,05 €
• FCR (Fonds Commun de Réserve) : 7,01 €
• Total mensuel : 77,06 €
✨ Si vous vous imaginez déjà vivre ici, je serai ravie de vous faire découvrir ce fantastique appartement 😊
Détails
Détails Énergétiques
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