Appartement 3 chambre(s) de luxe à vendre - Lisboa

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Misericórdia

1 285 000 €

Vente
id. 124021202-3

150 m²

3

2

B-

Description

Appartment T3 Exclusif avec Charme Pombalin au Coeur du Chiado

Au cœur du Chiado, l’un des quartiers les plus prestigieux et charmants de Lisbonne, se trouve cet élégant appartement de trois chambres où l’élégance, la sophistication, l’authenticité et le confort se conjuguent de manière absolument unique.

Offrant une vue sur la place historique Luís de Camões et à quelques pas de la célèbre Rua Garrett, cet appartement propose un véritable art de vivre lisboète : rues élégantes, cafés emblématiques, librairies centenaires, théâtres, musées et boutiques exclusives — tout est à votre porte. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l’ambiance cosmopolite et culturelle de la ville.

Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sud/nord, et par la conservation de charmants détails d’époque qui lui confèrent identité et âme. Dès l’entrée, on remarque immédiatement le hall et la gaiola pombalina, un élément architectural rare et de grande valeur historique. Le parquet en bois, les portes blanches d’origine avec imposte vitrée et les fenêtres à volets intérieurs conservent toute l’authenticité du style pombalin.

Le salon, orienté plein sud, bénéficie de deux grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une suite parentale orientée au nord, dotée de deux fenêtres qui la baignent d’une douce lumière matinale.

La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité moderne et charme d’antan, tout en préservant des éléments uniques tels que les carreaux de faïence d’époque et l’ancien plan en pierre près de la cuisinière. Elle dispose également d’un petit balcon, idéal pour quelques plantes ou un moment de détente.

Les salles de bains se distinguent par leurs généreuses dimensions et leurs azulejos traditionnels, témoins du caractère historique du bien.

La climatisation est installée dans toutes les pièces, à l’exception de la cuisine et des salles de bains.

L’immeuble, véritable exemple d’architecture pombaline, a fait l’objet d’une restauration minutieuse, préservant sa façade d’origine tout en garantissant confort et sécurité contemporains.

L’appartement dispose d’un abonnement pour deux places de parking au Parc Luís de Camões, à seulement quelques mètres de l’entrée de l’immeuble.

Si vous recherchez une demeure avec âme, histoire et élégance, située dans le quartier le plus noble et exclusif de Lisbonne, ce bien est fait pour vous — un véritable refuge urbain où tradition et sophistication cohabitent en parfaite harmonie. 

Détails

Surface totale m²150
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²122
Chambres3
Année de construction2006
Étage3o étage
Salles de bains2
AscenseurOui
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Climatisation
Urbain
Proche des transports en commun
Vues extérieures
Emplacement
Usagé/Remis à neuf
Stationnement autorisé
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Cuisine équipée
Chauffe-eau
Le style des années 30
Le style des années 40
Centre-ville
Près de l’église
Emplacement très fréquenté
Près de(s) l’école(s)
Près de l’eau
Près de la salle de sport
Près de l’hôpital
Proche des commerces
Près du parc
Près du jardin
Vue ouverte
Sud
Est
Internet
Eau
Électricité

Pièces

Salle de Bainscasa de banho da suite
5,18 m2 m²
Salle de Bains
6,02 m2 m²
Cuisine
11,76 m2 m²
Chambre
13,98 m2 m²
Chambre
12,38 m2 m²
Salon
27,87 m2 m²
Salle à Manger
20,78 m2 m²
Suite
18,95 m2 m²
Simulateur de Crédit
Prix
1 285 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.