Appartement 4 chambre(s) de luxe à vendre - Lisboa

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Parque das Nações

1 850 000 €

Vente
id. 126911025-21

179 m²

4

4

A

Description

 Appartement T4 de Luxe avec Vue sur le Fleuve — 11ᵉ Étage Exclusif dans la Résidence DISTRIKT, Parc des Nations.

 

Imaginez vivre dans un projet immobilier contemporain de référence à Lisbonne, avec le Tage comme décor quotidien. 

 

Le DISTRIKT, situé au cœur du Parc des Nations, allie architecture moderne, durabilité et un style de vie dynamique au bord de l’eau

 

Caractéristiques principales :

 

11ᵉ étage avec vue directe et imprenable sur le fleuve Tage.

 

Salon spacieux de 36 m² ouvrant sur une terrasse / balcon, en connexion directe avec la cuisine — idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis

 

Grande cuisine de 21 m², entièrement équipée avec électroménager BOSCH, incluant un îlot central parfait pour la convivialité et les loisirs 

 

2 chambres et 2 suites, dont :

 

Suite parentale avec dressing en L, grande salle de bains et balcon privé offrant une vue panoramique sur le Tage.

 

Toutes les chambres bénéficient d’une vue panoramique sur le fleuve.

 

3 salles de bains complètes + 1 WC de service 

 

Autres atouts :

 

2 places de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques.

 

Espace de rangement au niveau du parking.


Architecture fonctionnelle, lumière naturelle abondante et finitions contemporaines.

 

Résidence fermée avec infrastructure premium :
piscines, jardins, espace lecture, piste de course, sécurité 24h/24, parking privé, conciergerie et durabilité intégrée (collecte automatique des déchets, recharge électrique, panneaux solaires). 

 

Conception optimisée pour profiter de la lumière naturelle, des vues dégagées et du confort thermique et acoustique 

 

Points forts et avantages :

 

Emplacement privilégié, à proximité de la Marina, du Centre Vasco da Gama, de l’Océanarium, de l’Altice Arena, des hôpitaux, commerces, services de proximité, écoles, cafés et transports publics — tout à portée de main. 

 

Vivre en ville tout en profitant de la tranquillité d’une résidence exclusive, avec un accès facile vers le Sud, le Nord, l’Est ou l’Ouest du Portugal grâce à sa localisation stratégique. 

 

Style de Vie & Expérience.

 

Vivre au DISTRIKT, c’est

 

Admirer chaque matin le lever du soleil se reflétant sur le Tage, respirer l’air pur et profiter de vues aériennes sur le fleuve. 

 

Accéder à des espaces de loisirs exclusifs pour se détendre ou faire du sport. 

 

Évoluer dans une ambiance résidentielle organisée et sophistiquée — idéale pour les familles ou les professionnels exigeants 

 

Planifiez votre visite

 

Cet appartement a été conçu pour offrir confort et bien-être — des espaces lumineux, une circulation fluide, et une forte connexion entre intérieur et extérieur. Une opportunité unique de vivre avec style, élégance et une vue exceptionnelle sur le Tage au sein du DISTRIKT.

 

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Détails

Surface totale m²179
Surface constructible m²200,46
Terrain m²- -
Surface habitable m²154
Chambres4
Année de construction2025
Étageplus de 10
Salles de bains4
AscenseurOui
Stationnement2 Places
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Piscine
Terrasse
Jardin
Salle de stockage
Chauffage
Cuisine équipée
Urbain
Climatisation
Énergies renouvelables
Système de sécurité
Proche des transports en commun
Vues extérieures
Maison moderne
Emplacement
Façade avec panneaux extérieurs
Porte automatique
Route goudronnée
Infrastructure
Garage avec portail automatique
Stationnement autorisé
Piscine extérieure
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Communauté fermée
Plancher en bois massif
Fenêtre panoramique
Pladur
Vide
Système de surveillance
Stores électriques
Panneaux solaires
Porte blindée
Chauffe-eau
Style moderne
Premier propriétaire
Prêt à louer
Centre-ville
Près de l’autoroute
Près de l’église
Près de l’eau
Près du Centre des Congrès
Près de(s) l’école(s)
Près de la salle de sport
Près de l’hôpital
Proche des commerces
Près du parc
Près de l’aéroport
Près du jardin
Près de Mar
Résidentiel
Transport en commun facile d’accès
Vue ouverte
Vue sur le fleuve
Quartier
Vue magnifique
Est
Sud
Ouest
Sud-ouest
Sud-est
Internet
Eau
Avec réseau informatique
Électricité
Buanderie (intérieure)

Pièces

SalleHall de entrada com armário de arrumação
3x2,85
8,55 m²
SuiteSuite com roupeiro encastrado e vista desafogada
3,75x3,82
14,30 m²
Salle de BainsCasa de banho da suite , com base de duche
1,7x1,8
3,00 m²
CouloirCorredor de acesso aos quartos
1,7x5,3
9,00 m²
Salle de BainsCasa de banho completa de apoio aos quartos com bidé e banheira
2,5x2,15
5,30 m²
Chambre des MaîtresQuarto com roupeiro encastrado e vista panorâmica
4x3,5
14 m²
ChambreQuarto - Escritório com vista rio
3,4x3,4
11,60 m²
SuiteMaster Suite com roupeiros em L , e casa de banho completa com bidé e base de duche. Com varanda privativa com vista panorâmica Rio Tejo
4x4,25
17 m²
Salle de BainsCasa de banho master suite . Completa com bide e base de duche.
2x2,43
4,9 m²
Salle de StockageArrecadação no piso -2
2x2,8
5,6 m²
CuisineCozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH e com um ilha espaçosa para a elaboração das refeições e tomar o seu pequeno almoço. Separada mas comunicante com a sala por duas portas deslizantes e por o terraço com vista rio Tejo
3x7
21 m²
Garage2 lugares de estacionamento no piso - 2 com carregamento para viaturas elétricas
3x4
12 m²
AutreVistas - Zonas Comuns - Piscinas - Terraços
Salon/Salle à mangerSala com acesso a terraço com ligação a cozinha e visa panorâmica para rio Tejo
4x9,1
36,5 m²
TerrasseTerraço com ligação sala e cozinha com vista panorâmica para rio Tejo.
3x2,05
6,10 m²
BalconVaranda privativa da master suite com vista panorâmica rio Tejo
2x2,5
5 m²
ToilettesWC social
1,6x1,75
2,80 m²
Simulateur de Crédit
Prix
1 850 000 €
Apport Personnel
Durée
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.