Appartement 4 chambre(s) de luxe à vendre - Porto

{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

895 000 €

Vente
id. 123571250-26

229 m²

4

4

A

Description

Des skylines qui inspirent ; des espaces qui reposentta loge sur Porto, ton horizon vers l’Atlantique

D’ici, nous embrassons le skyline de Porto avec triple orientation NORD–SUD–OUEST : douce clarté le matin, cœur lumineux toute la journée et couchers dorés vers l’Atlantique. La hauteur offre calme, perspective et intimité… à deux pas de la Rua de Santa Catarina, l’axe commercial le plus vibrant de la ville.

Un T5 transformé en T4, entièrement rénové avec d’excellentes finitions, alliant esthétique, confort et sécurité pour des familles souhaitant paix et commodité sans renoncer à l’emplacement prime où les affaires se concluent.

Fiche essentielle du bien
  • Typologie : T5 converti en T4 après rénovation intégrale.
  • Surface : 229,69 m² de surface privative brute + 12 m² de surface dépendante, sur un seul niveau.
  • Orientation : NORD–SUD–OUEST.
  • Immeuble : copropriété horizontale avec conciergerie, 2 ascenseurs + 2 monte-charges (cave ↔ étages élevés).
  • Garage : place en sous-sol avec accès indépendant par la rue arrière.
  • Affectation légale : résidentielle (habitation).
Espaces et sensations
  • Grande zone de vie très lumineuse avec vue dégagée sur la skyline.
  • Cuisine rénovée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien et pour recevoir.
  • 4 chambres silencieuses (anciennement 5), avec espace pour télétravail.
  • Confort thermique et acoustique, matériaux haut de gamme et rangements intelligents.
  • Accessibilité et sécurité : conciergerie, ascenseurs spacieux et accès direct au garage.
Zones d’intérêt à 15 minutes

À pied (≤15 min) :

  • Rua de Santa Catarina (commerces et cafés historiques).
  • Mercado do Bolhão, Capela das Almas.
  • Aliados, Teatro Rivoli, Coliseu do Porto.
  • Stations de métro Trindade et Bolhão.
  • Clérigos, Livraria Lello, São Bento et haute Baixa.

En métro ou en voiture (≤15 min) :

  • Casa da Música et Boavista (affaires et culture).
  • Campanhã (nœuds ferroviaires).
  • Universités, hôpitaux, coworkings du centre élargi.
  • Plages de Foz et de Matosinhos (selon trafic).

Détails

Surface totale m²229
Surface constructible m²242
Terrain m²242
Surface habitable m²229
Chambres4
Année de construction2025
Étage9o étage
Salles de bains4
AscenseurOui
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Caractéristiques

Buanderie (intérieure)
Nord-est
Nord
Sud-est
Ouest
Sud-ouest
Sud
Nord-ouest
Centre-ville
Près de l’autoroute
Emplacement très fréquenté
Proche des commerces
Près de(s) l’école(s)
Près de Mar
Près de la plage
Près du parc
Privé
Proche des transports en commun
Vue ouverte
Vue sur la mer
Quartier
Vue sur le fleuve
Style moderne
Meublé
Salle de stockage
Chauffage
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Climatisation
Parquet
Plancher en bois massif
Système de sécurité
Stores électriques
Chauffe-eau
Balcon
Vues extérieures
Emplacement
Usagé/Remis à neuf
Maison moderne

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
895 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.