Appartement 5 chambre(s) de luxe à vendre - Saldanha

Appartement de Charme T5 – Avenidas Novas | Saldanha – Proche de l’Avenida da República

Découvrez ce spacieux et élégant appartement de 5 pièces, avec une surface brute privative de 248 m², dont 223 m² habitables, situé dans un immeuble de prestige au cœur de Lisbonne, à deux pas de Saldanha et de l’Avenida da República. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus recherchés et centraux de la capitale.

Caractéristiques principales :
• 5 grandes chambres, dont 2 suites, l’une d’elles disposant actuellement d’une kitchenette neuve – idéale pour accueillir des invités, louer ou créer un espace indépendant.
• 3 salles de bains complètes, bien agencées et fonctionnelles.
• Séjour de 50 m², organisé en 3 espaces distincts – parfait pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille.
• Coin repas avec cellier et nombreux rangements.
• Cuisine équipée, avec buanderie et entrée de service indépendante.
• Entrée et couloirs spacieux, offrant une excellente circulation.
• 2 petits balcons, typiques du charme lisboète.
• Porte d’entrée blindée à double battant (système Fichet).
• Double vitrage, chauffage central, chaudière et ballon d’eau chaude.
• Débarras au grenier (12 m²).
• Patio commun de 200 m², agréable pour profiter de l’extérieur.
• Immeuble avec ascenseur, escalier principal et escalier de service – 6 étages avec beaucoup de cachet et d’élégance.

Détails notables :
• Porte coulissante design Rimadesio (d’origine italienne) entre le salon et le couloir – une touche sophistiquée qui agrandit l’espace et laisse passer la lumière.
• Plan flexible avec un fort potentiel de transformation – idéal pour une grande famille, une colocation ou un investissement locatif.

Emplacement exceptionnel :
• En plein cœur des Avenidas Novas, à quelques minutes à pied du Saldanha.
• Toutes commodités à proximité immédiate : 2 lignes de métro, station de taxis, pharmacies, centres commerciaux, cinémas, banques, restaurants, terrasses, pistes cyclables et jardins.
• À deux pas de l’El Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian.
• Stationnement aisé dans la rue, avec possibilité de badge résident pour jusqu’à 3 véhicules.

Cet appartement allie espace, élégance, emplacement et flexibilité – une véritable pépite urbaine, adaptable à de multiples styles de vie.

Envie d’une visite ? Saisissez cette occasion unique dans les Avenidas Novas.