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Penthouse exclusive | Vue sur la mer | Estrada Monumental | Condominium fermé | Licence AL

Nous vous présentons ce moderne et luxueux appartement de construction récente, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Funchal — Estrada Monumental, à quelques minutes de la plage Formosa et du centre commercial Fórum Madeira.

Inséré dans le condominium fermé São Lucas Residence, ce bien offre véritablement le confort d’une villa avec la sécurité et la commodité d’un appartement.

Situé à environ 75 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d’une excellente exposition solaire, d’une abondante lumière naturelle et d’un accès direct à la promenade et à la piste cyclable en bord de mer — idéal pour de agréables promenades au bord de l’océan.

L’immeuble dispose d’un hall élégant et accueillant, avec bibliothèque, piano et table de snooker. À l’extérieur, les résidents peuvent profiter d’une piscine avec vaste solarium et d’un patio conçu pour des moments de convivialité ou de détente.

Pour plus de commodité au quotidien, l’immeuble intègre un supermarché Continente Modelo, offrant une totale praticité à quelques pas du domicile.

Terrasse privative avec ascenseur intérieur

Cette penthouse se distingue par son impressionnante terrasse panoramique de 96,80 m², offrant une vue mer à couper le souffle et une expérience unique de vie en plein air.

L’un de ses éléments les plus exclusifs est l’ascenseur privatif installé à l’intérieur de l’appartement (neuf en 2025), qui relie directement la terrasse, garantissant un maximum de confort, de privacité et d’exclusivité.

La terrasse est entièrement équipée avec :
• Mobilier d’extérieur
• Espace barbecue
• Jacuzzi
• Équipement sportif
• Kitchenette avec plan de travail en granit
• Réfrigérateur et télévision
• Parasols
• Espace de rangement

Opportunité d’investissement rare

Le bien dispose d’une licence d’Alojamento Local (AL) valide — un actif de plus en plus rare et valorisé sur le marché actuel de Madère.

Cette caractéristique fait de cette propriété non seulement une résidence d’excellence, mais aussi une opportunité d’investissement très attractive, permettant une exploitation immédiate en location de courte durée avec un fort potentiel de rentabilité. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant au nouveau propriétaire de poursuivre l’exploitation sans interruption.

Caractéristiques du bien :
• Surface brute privative : 155,57 m²
• Terrasse : 96,80 m²
• Balcon : 14,10 m²
• 2 suites
• 2 places de parking
• 1 débarras
• Situé au 7ᵉ étage

Une opportunité unique combinant emplacement premium, vue mer, exclusivité, confort et fort potentiel de valorisation et de rentabilité.