Duplex 4 chambre(s) de luxe à vendre - Lisboa

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Arroios

2 600 000 €

Vente
id. 122181512-17

246 m²

4

4

B-

Description

Maison de Ville avec Jardin Privatif | T4 + T2

Découvrez cette élégante maison de ville de deux étages, entièrement rénovée, comprenant quatre chambres ainsi qu’un studio totalement indépendant, avec la possibilité de transformer l’ensemble en un spacieux T6 selon vos besoins (chambres supplémentaires ou bureau à domicile).

La propriété dispose également d’un vaste jardin privé avec terrasse couverte. Des bibliothèques sur mesure encadrant le hall d’entrée et l’escalier à la cuisine en pierre de lioz couleur pêche, reliée à l’espace de vie par un atrium vitré, chaque détail a été soigneusement pensé pour séduire les amateurs de design.

Cette maison de ville exceptionnelle avec jardin privé est située dans une rue calme, en plein cœur de Lisbonne, à quelques minutes à pied du Marquês de Pombal, de Saldanha et de la célèbre Avenida da Liberdade. Avec 272 m² de surface brute (246 m² habitables), elle s’étend sur deux niveaux et offre une remarquable polyvalence.

La propriété comprend un studio entièrement indépendant avec entrée privée, salle de bains et cuisine, idéal pour accueillir des invités, générer des revenus locatifs ou servir de bureau ou d’espace créatif.

La résidence principale compte trois salles de bains, auxquelles s’ajoute celle du studio, pour un total de quatre salles de bains.

Le vaste espace salon–salle à manger en open space est lumineux et généreux, avec de grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin et la terrasse — un atout rare dans un emplacement aussi central. Deux chambres bénéficient également d’une vue paisible sur le jardin, créant une atmosphère sereine et baignée de lumière.

Les intérieurs allient avec élégance tradition portugaise et design contemporain : pierre polie, atrium en verre, parquet en bois massif à larges lames et marbre rose, le tout souligné par des lignes architecturales modernes pour un rendu intemporel.

Si vous recherchez un véritable havre de verdure au cœur de Lisbonne, offrant charme, intimité et fort potentiel d’investissement, cette propriété mérite toute votre attention.

Informations complémentaires et visites privées disponibles sur demande.

Détails

Surface totale m²246
Surface constructible m²272,73
Terrain m²493
Surface habitable m²246
Chambres4
Année de construction2020
Étage1o étage
Salles de bains4
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Salle de Bains
Salle de Bains
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Terrasse
Simulateur de Crédit
Prix
2 600 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.