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Villa Contemporaine T4 – Estoril, à côté du Golf

Nous vous présentons cette villa exclusive composée de trois suites, à l’architecture contemporaine, construite en 2018 et située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux d’Estoril, juste à côté du Golf d’Estoril. La villa se distingue par la qualité de ses matériaux, son intégration dans la nature, et son design élégant et intemporel.

Agencement et Caractéristiques :

Étage Supérieur – Espace Privatif | Surface utile totale : 84,01 m²

• Suite 1 : 18,28 m² – Salle de bain : 9,54 m²
• Suite 2 : 18,84 m² – Salle de bain : 4,43 m²
• Suite 3 : 18,84 m² – Salle de bain : 4,43 m²
• Espace de circulation : 9,65 m²

L’arrière de la villa, où se trouvent la suite principale et le salon, s’ouvre directement sur une belle pinède, offrant une grande intimité, une lumière naturelle abondante, et une connexion harmonieuse avec le paysage.

Rez-de-chaussée – Espace Social | Surface utile totale : 66,03 m²

• Hall d’entrée / Vestibule : 7,40 m²
• Salon et salle à manger ouverts : 47,68 m²
• WC invités : 1,75 m²
• Cuisine entièrement équipée : 9,20 m²

Électroménagers SIEMENS : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.

Un mur en pierre de Travertin apporte une continuité esthétique et une grande sophistication.

Accès direct au jardin et à la piscine.

Buffet intégré de 8 mètres en bois de Kambala.

Le mur principal du salon est également revêtu de Travertin, renforçant l’élégance et l’unité du design.

Sous-sol – Zone Technique et Garage | Surface utile totale : 80,31 m²

• Garage : 68,66 m²
• Local technique : 4,05 m²
• Buanderie : 3,49 m²
• Hall : 4,11 m²
• Sol en marbre Ruivina.
• Accès voiture par la façade arrière (nord), via une rampe discrète et un portail électrique.

Extérieur :

• Piscine revêtue de pierre naturelle de l’Alentejo – Verde Viana, créant une ambiance sophistiquée et en harmonie avec la nature.
• Terrasse extérieure en bois tropical Ipê – très résistant et élégant, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
• Jardin gazonné donnant sur la pinède, avec une intimité totale et une excellente exposition au soleil.

Localisation et Environnement :

Emplacement premium, dans une rue très calme d’Estoril, à côté du Golf et tout près de Monte Estoril.

À quelques minutes de :

• La plage de Tamariz
• Le Casino d’Estoril
• L’École Salésienne d’Estoril
• Le collège SAIS – St. Anthony’s International School

À proximité de supermarchés, pharmacies, papeteries et restaurants de qualité.

Accès :

• A5 (Lisbonne – Cascais)
• A16 (Sintra)
• Avenue Marginale

À seulement 15 minutes de Sintra et 30 minutes de Lisbonne et de l’Aéroport Humberto Delgado.