{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Maison/Maison 3 Chambres/Barrage de Montargil

Maison individuelle unique située à Monte da Recochina, dans la paroisse de Montargil et la municipalité de Ponte de Sor.

Situé sur un terrain d'environ 4 hectares, ce bien offre une vue imprenable et imprenable sur le barrage de Montargil, au cœur du paysage naturel de l'Alentejo, entouré de collines et d'oliviers.

Situé à seulement 2 km de la ville de Montargil, il offre un accès rapide à Lisbonne (110 km), Badajoz (140 km), Évora (34 km), Tomar (98 km) et aux plages de l'Atlantique (120 km). Il se trouve également à 75 km du champ de tir d'Alcochete.

La maison, d'une surface habitable brute de 355,14 m², a été construite avec une structure en béton armé et un revêtement en mosaïque céramique, garantissant durabilité et isolation thermique et acoustique hautement performante grâce à des fenêtres en PVC à double vitrage et des murs avec une isolation XPS de 40 mm. La lumière naturelle baigne chaque pièce, bénéficiant d'une excellente orientation solaire et de grandes fenêtres cintrées qui mettent en valeur la vue sur le réservoir.

Répartition des espaces :

- Rez-de-chaussée : 1 suite, 1 chambre, 1 salle de bain, salon et un grand garage de 53,88 m²

- 1er étage : séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, 1 salle de bain

- Grenier : 2 chambres et 1 salle de bain

Terrasses extérieures d'environ 95 m²

Plusieurs rangements intérieurs et un grand espace extérieur avec possibilité d'aménager une piscine, un potager, un garage supplémentaire ou des dépendances.

Outre le confort et la qualité de construction, la propriété bénéficie de plus de 220 oliviers entretenus par la coopérative locale, qui génèrent un revenu annuel en huile d'olive. Le terrain de plus de 1 000 m² entourant la maison offre un potentiel de développement et de loisirs supplémentaire.

La zone rurale et préservée favorise l'investissement grâce à son équilibre environnemental et son potentiel touristique, que ce soit sous forme d'hébergements locaux ou de logements indépendants. L'accès à la route nationale N2 facilite les connexions avec les Routes des Saveurs, des Vins et des Châteaux, faisant de cette propriété un lieu idéal pour un usage résidentiel ou professionnel. Des activités telles que la pêche, la voile, le canoë, le motonautisme, la natation, le motocross et les excursions en 4x4 sont disponibles à proximité.

Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique dans l'un des endroits les plus prisés du Haut Alentejo.