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𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗘𝗥𝗩𝗔 𝗔̀ 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗢𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗥𝗜𝗘́𝗧𝗘́

Certaines propriétés sont de simples maisons. D'autres représentent des opportunités qui ne se présentent qu'une seule fois.

Casa Reserva est une résidence contemporaine implantée sur un exceptionnel domaine privé de 6 830 m², situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la région de Porto.

Conçue pour ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et l'exclusivité, elle associe une architecture contemporaine, de généreux volumes et un cadre véritablement unique, à seulement 1 500 mètres de la plage et 1 000 mètres de la Marina d'Afurada.

Bien plus qu'une résidence, Casa Reserva offre la possibilité de s'adapter à différents styles de vie, avec un potentiel exceptionnel, rarement disponible à une telle proximité de l'océan Atlantique et du centre-ville de Porto.

𝗜𝗡𝗧𝗘́𝗥𝗜𝗘𝗨𝗥

Accessible par une entrée privée bordée de murs en granit, la propriété garantit une intimité absolue dès les premiers instants.

Son architecture contemporaine se distingue par ses volumes élégants aux finitions anthracite et bois, créant une esthétique intemporelle et raffinée.

Au cœur de la maison se trouve un spectaculaire séjour à double hauteur, agrémenté d'une cheminée intégrée, d'une mezzanine suspendue en verre et de vastes baies vitrées toute hauteur qui prolongent naturellement les espaces vers les jardins paysagers, la terrasse et la piscine.

La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement aux espaces de réception, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing, complétée par une salle de bains familiale et des toilettes invités.

À l'étage, la propriété dispose d'une salle de cinéma privée, d'une salle de bains complète et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur Porto, l'estuaire du Douro et l'océan Atlantique.

𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘𝗦 𝗘𝗫𝗧𝗘́𝗥𝗜𝗘𝗨𝗥𝗦 & 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟

Toute la dimension de Casa Reserva se révèle à l'extérieur.

Le domaine offre une remarquable polyvalence, permettant de créer un véritable refuge privé entièrement adapté au mode de vie de son futur propriétaire.

Parmi les nombreuses possibilités d'aménagement :

• Installations équestres privées (écuries, paddocks et carrière)

• Terrain de padel ou de tennis

• Salle de sport privée

• Spa avec sauna et espace bien-être

• Putting green

• Piscine et espace lounge extérieur

• Salle polyvalente

• Salle de jeux pour enfants

• Jardins paysagers

• Verger ou bois privé

Une combinaison exceptionnelle de superficie, d'intimité et de localisation, pratiquement introuvable dans ce secteur.

𝗘𝗠𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧

Située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, Casa Reserva bénéficie d'un environnement privilégié où la nature, le littoral atlantique et la proximité de la ville coexistent en parfaite harmonie.

À seulement quelques minutes de la plage, de la Marina d'Afurada et du centre historique de Porto, la propriété offre une qualité de vie remarquable tout en garantissant une intimité absolue et un accès aisé aux principaux axes routiers.

Sa proximité avec la prestigieuse Quinta Marques Gomes, les rives du Douro et les principales voies de communication renforce encore le caractère exclusif de cette adresse.

𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘𝗦

Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous et après qualification préalable des acquéreurs potentiels.

Par souci de confidentialité, seule une sélection de photographies est rendue publique. Des photos supplémentaires, les plans et des informations complémentaires pourront être communiqués aux acquéreurs identifiés et qualifiés, sur demande.

𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧

Pour découvrir Casa Reserva dans toute son ampleur et organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Sara Soares