Maison 4 chambre(s) de luxe à vendre - Vila Nova de Gaia

 

### PROPRIÉTÉ PROMUE DANS LE SYSTÈME DE PROPOSITIONS MULTIPLES ###

 

Prix de base : 550 000 €. Le propriétaire sera disponible pour analyser toutes les propositions présentées dans une lettre fermée, au-dessus de cette valeur, à la date 16/06/2025.

Si le propriétaire estime que les conditions d'acceptation d'une des propositions ne sont pas remplies, il pourra demander à toutes les personnes présentes de présenter des contre-propositions.

LLe bien sera considéré comme vendu avec la signature du contrat de promesse de vente. achat et vente.

 

Visites : 14/06/2025 de 10:00 à 12:00.

 

Ouverture des offres et présentation au propriétaire : 16/06/2025 à 12:00 à l’emplacement : Re/max Paixão.

 

Une charmante villa située à moins de 700 mètres de la plage de Granja, accessible par des avenues bordées d’arbres riches en histoire et en patrimoine architectural de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. Ces chemins étaient autrefois fréquentés par des écrivains célèbres, des producteurs de vin de Porto et des familles bourgeoises du nord du Portugal. Les passerelles en bois, s’étendant sur 15 kilomètres de plages à Vila Nova de Gaia, sont parfaites pour les amoureux de la nature, offrant des vues imprenables sur les dunes, les plages et la brise marine – idéales pour la photographie et les promenades paisibles au bord de la mer.

Dans cet endroit paisible et magnifique se trouve cette superbe villa, conçue pour offrir des expériences uniques dans divers espaces accueillants.

*Rez-de-chaussée :* Un espace spacieux comprenant le salon commun, avec un accès direct à un balcon parfait pour profiter des nuits d'été et une cheminée pour les soirées d’hiver. Ce niveau comprend également une chambre idéale comme bureau, une salle de bains pour invités et une cuisine moderne avec îlot, qui se connecte harmonieusement à une salle familiale. Une grande fenêtre offre une vue imprenable sur le coucher de soleil à la plage de Granja.

*Premier étage :* Accessible par un élégant escalier en bois, il comprend une suite parentale avec un balcon orienté à l'ouest offrant une vue spectaculaire sur la mer. Deux autres chambres avec balcons et une salle de bains complètent ce niveau.

*Sous-sol :* De style rustique, il offre un grand espace idéal pour recevoir famille et amis, avec une cheminée imposante, un coin bar, une salle de bains et un garde-manger.

*Extérieur :* Le jardin est un véritable paradis estival, avec une piscine d’eau salée à température contrôlée, une zone barbecue avec cuisine entièrement équipée et panneaux de verre coulissants, ainsi qu’une salle de bains à côté de la piscine. Un espace parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

*Accessibilité :*
• 20 minutes du centre de Vila Nova de Gaia (via A29)
• 27 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (via A29 et A1)
• 30 minutes du centre de Porto (via A29)
• 40 minutes du centre d’Aveiro (via A29)