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Villa de Luxe Exclusive à Mataduços, Aveiro — Là où le Design Rencontre l'Art de Vivre

Il y a des maisons qui impressionnent.
Et il y a des propriétés qui marquent la mémoire.

Située dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus prisés d'Aveiro, à Mataduços, cette villa T5 indépendante est un véritable chef-d'œuvre contemporain. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, une sophistication rare et une expérience de vie unique.

Avec une surface de construction généreuse sur un terrain de plus de 1 500 m², cette propriété offre une intimité, une exclusivité et un style de vie inégalés.

Points Forts qui font la Différence

• Architecture contemporaine avec finitions premium
• Piscine intérieure chauffée avec spa complet (hammam + vestiaires)
• Salle de cinéma privée
• Lac/piscine extérieure au design organique et chauffage naturel
• Cuisine d'auteur équipée d'appareils haut de gamme
• Suite parentale avec dressing, balcon et salle de bain intégrée en verre
• Jardin paysager avec olivier centenaire
• Espace extérieur avec cuisine complète, jacuzzi et salon avec cheminée
• Salle de sport en plein air, aire de jeux et potager biologique
• Matériaux nobles : travertin, onyx, pierre naturelle et bois

Intérieur — Élégance, Confort et Fonctionnalité
L'étage principal révèle une zone de réception vaste et lumineuse, où le salon et la salle à manger fusionnent dans une ambiance sophistiquée. Le mobilier exclusif et les détails soignés créent un impact visuel et un confort exceptionnels.

La cuisine en open space, équipée d'appareils d'excellence (SMEG), allie design contemporain et fonctionnalité irréprochable, idéale pour le quotidien comme pour la réception.

À cet étage, on distingue également :

• Une suite enfant unique, inspirée par les maisons emblématiques de Costa Nova
• Une suite parentale d'excellence, avec dressing, balcon privé et une salle de bain intégrée qui transforme le quotidien en une expérience d'hôtel de luxe

Étage Inférieur — Un Refuge Privé
Plus qu'un simple étage, un véritable espace de loisirs et de bien-être :

• Salle de cinéma privée entièrement équipée
• Piscine intérieure chauffée avec système de massage et nage à contre-courant
• Hammam et espace spa
• Vestiaires complets
• Suite supplémentaire, chambre avec vue sur le jardin et bureau

Un environnement conçu pour se détendre, déconnecter et profiter — sans quitter la maison.

Extérieur — Vivre en Plein Air en Totale Intimité
L'espace extérieur a été conçu pour offrir des moments uniques en toute saison :

• Cuisine extérieure entièrement équipée pour les réceptions
• Espace lounge avec cheminée
• Jacuzzi pour 8 personnes
• Lac/piscine parfaitement intégré au paysage
• Jardin avec zones de repos et de convivialité
• Salle de sport extérieure et aire de jeux pour enfants
• Potager biologique

Le tout entouré d'un environnement de totale intimité et sérénité.

Localisation
Mataduços offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine, à quelques minutes seulement du centre d'Aveiro.

Accessibilité

• Accès rapide à l'A25 et aux principaux axes routiers
• Proximité de la gare d'Aveiro
• À environ 1 heure de Porto
• Accès facile à Coimbra

Environs et Points d'Intérêt

• Proche de la Ria de Aveiro
• À quelques minutes des plages de Costa Nova, Praia da Barra et Praia da Torreira
• Proximité du Parc Infante Dom Pedro
• Restaurants, commerces et services à proximité immédiate

Plus qu'une maison… un style de vie
Cette propriété ne se contente pas d'offrir confort et luxe — elle offre une expérience.
Idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'intimité et un niveau de qualité hors du commun, dans l'une des villes les plus charmantes du Portugal.

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