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Townhouse T5 à Lapa — Une pièce véritablement unique

Au cœur de la Lapa, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lisbonne, se trouve cette remarquable villa de trois étages. Sa façade historique revêtue d’azulejos conserve tout son charme d’origine, tandis que l’intérieur a été entièrement reconstruit avec des matériaux d’excellence et des équipements haut de gamme.

L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, où un hall habillé de panneaux d’azulejos et de finitions en pierre donne immédiatement le ton. Depuis cet espace, qui permet également d’accéder à l’étage supérieur, on rejoint un second hall plus intime.

Dans cette zone se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards intégrés, dont l’une avec accès direct au jardin. Elles sont desservies par une salle de bains en lioz. Le hall comprend également plusieurs armoires supplémentaires, offrant une grande capacité de rangement. On y trouve aussi la buanderie/zone de service, avec WC d’appoint et accès au jardin, permettant de regrouper toutes les fonctions techniques de la maison. À ce niveau, on accède également à la cave — idéale pour le stockage, les équipements techniques ou même pour créer une cave à vin. La villa est équipée d’un ascenseur.

1er étage — L’espace social

Le premier étage est dédié aux espaces de vie. La cuisine, entièrement en marbre et équipée d’une porte automatique en verre, dispose d’un îlot généreux permettant de réunir toute la famille. Le bloc central intègre la cuisinière et le four grand format de Gaggenau. Les autres équipements — four, micro-ondes et lave-vaisselle — sont de Miele, tandis que le réfrigérateur et le congélateur, en configuration side-by-side, sont de Liebherr.

Cet étage comprend également un WC de service et le salon principal. Avec plus de 50 m² et un accès direct au jardin, le salon bénéficie d’un cadre visuel exceptionnel. Ses dimensions permettent de créer deux espaces distincts: une salle à manger et un vaste espace de détente, tous deux baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Depuis le salon, on accède à une large terrasse en deck, aménagée en espace repas et lounge, qui prolonge naturellement la pièce.

Le jardin, orienté sud-ouest, profite de la confluence des jardins voisins, créant la sensation d’un véritable oasis — un espace vert insoupçonnable depuis la rue. Le deck, abrité du vent et équipé d’un store électrique, permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le jardin, d’environ 100 m², dispose d’un système d’arrosage automatique.

2e étage — L’espace privé

Au dernier étage se trouvent deux chambres, dont l’une actuellement utilisée comme salle de lecture/bureau, desservies par une salle de bains en marbre peau de tigre.

C’est également à cet étage que se situe la suite parentale, avec vue sur le jardin. Elle comprend un espace dressing et une grande salle de bains, elle aussi revêtue de marbre peau de tigre.

Les combles, accessibles depuis l’intérieur, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Équipements et prestations

- Chauffage au sol dans toutes les salles de bains

- Climatisation dans toutes les pièces

- Stores et occultations électriques

- Panneaux solaires pour l’eau chaude, complétés par une pompe à chaleur

- Porte de sécurité

- Menuiseries hautes performances, avec rupture thermique et contrôle de lumière

- Deux places de stationnement

Venez découvrir cette magnifique villa au cœur de la Lapa — un bien véritablement unique sur le marché lisboète.