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# Villa de Luxe T5 à Telheiras, Lisbonne | Piscine Chauffée, Cinéma Privé et Salle de Sport

**Villa de luxe à vendre à Telheiras, Lisbonne** — l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus prisés de la ville. Cette exceptionnelle **villa T5 avec piscine** représente une opportunité rare pour qui recherche un **bien immobilier de luxe à Lisbonne** alliant espace, intimité, technologie et qualité de vie en un seul lieu.

Située dans la prestigieuse **Rua António Livramento, à Telheiras**, cette **villa de luxe à Lisbonne** se déploie sur cinq étages lumineux et spacieux, avec des finitions haut de gamme et un état de conservation impeccable — la maison idéale pour les familles exigeantes, les cadres, les entrepreneurs et les familles internationales à la recherche d'une **villa de luxe avec piscine, cinéma privé et salle de sport**.

À l'extérieur, le jardin en pelouse naturelle et l'élégante **piscine chauffée** créent un véritable havre de paix urbain, parfait pour recevoir, se détendre et profiter du climat doux de Lisbonne toute l'année.

## Distribution de la Villa à Telheiras

**Sous-sol**

- Salle de cinéma privée

- Salle de sport entièrement équipée

- Buanderie

- Local technique

- Espaces de rangement et de service

**Rez-de-chaussée**

- Garage fermé pour 2 voitures

- Hall d'entrée

- WC invités

- Salon avec accès direct au jardin et à la piscine

**1er Étage**

- Vaste salon-salle à manger avec cheminée

- Balcon avec vue, donnant sur le jardin

- Cuisine moderne entièrement équipée

- 1 chambre

- 1 salle de bains complète

**2ème Étage**

- Chambre en suite avec salle de bains privative

- Suite parentale avec dressing et salle de bains complète

- 2 chambres supplémentaires

- 1 salle de bains complète

**Dernier Étage**

- Salle de jeux

- Bibliothèque

- Bureau

- Second salon / lounge familial

## Équipements Premium de Cette Villa de Luxe

✔ Piscine chauffée

✔ Panneaux solaires

✔ Système de sécurité

✔ Volets électriques

✔ Aspiration centralisée

✔ Borne de recharge pour véhicules électriques

✔ Climatisation gainable

✔ Cheminée

✔ Excellente efficacité énergétique (faible consommation)

✔ Finitions haut de gamme

## Localisation du Bien : Vivre à Telheiras, Lisbonne

**Telheiras** est reconnu comme l'un des **quartiers résidentiels les plus prisés de Lisbonne**, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité, sécurité et proximité du centre. Cette **villa T5 à Telheiras** se trouve à quelques minutes de :

- Écoles et collèges réputés

- Universités

- Espaces verts et zones de loisirs

- Commerces, services et restaurants

- Salles de sport et équipements sportifs

- Transports publics (station de métro de Telheiras)

- Accès rapides à la 2ème Circulaire, à l'axe Nord-Sud et à l'aéroport international de Lisbonne

Une **localisation premium à Lisbonne**, particulièrement appréciée des familles, cadres supérieurs, entrepreneurs et résidents internationaux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la proximité du centre-ville.

## Pour Qui Est Cette Villa de Luxe

- Familles recherchant espace, confort et intimité

- Cadres et entrepreneurs valorisant un emplacement premium à Lisbonne

- Familles internationales et expatriés

- Acheteurs recherchant une **villa de luxe avec piscine, cinéma privé et salle de sport**

- Toute personne recherchant un bien d'exception, prêt à vivre et à recevoir en toute exclusivité

## Plus Qu'une Maison, un Art de Vivre

Des propriétés de cette envergure, de cette qualité de construction, avec cette **localisation à Telheiras** et ce niveau d'équipements, sont extrêmement rares sur le marché immobilier de Lisbonne.

**Réservez dès aujourd'hui votre visite privée** et découvrez l'une des **villas de luxe à vendre à Lisbonne** les plus exclusives.

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