Ferme 8 chambre(s) de luxe à vendre - Tábua

*Domaine Fantastique de 3,6ha, 36 040m² District de Coimbra, Municipalité de Tábua *

Pour ceux qui cherchent à INVESTIR et/ou VIVRE dans la région centrale de la Beira Alta, voici l’opportunité que vous attendiez !
Je vous présente cette maison bien entretenue, pleine de charme et de chaleur, appartenant à une seule famille depuis des générations. Située dans le district de Coimbra, municipalité de Tábua, elle offre un grand potentiel d’investissement grâce à son emplacement, sa qualité de construction et son bon état de conservation. La propriété s’étend sur une surface de 3,6ha (36 040m²) avec une typologie T8 et 6 salles de bain.

Elle offre une vue magnifique sur les montagnes de la Serra da Estrela et du Caramulo, qui, en hiver, couvertes de neige, apportent glamour et beauté à la propriété et à la région. Conçue et construite dans les années 1960 par le célèbre architecte bavarois Hanns Ostler, elle intègre des caractéristiques de l’architecture locale et du sud de l’Allemagne.

Le portail principal mène à une allée pavée donnant accès à une zone de stationnement couverte. La propriété dispose également d’espaces pour les repas en plein air et de terrasses bénéficiant d’une excellente exposition au soleil.

Le domaine comprend une annexe avec une maison de gardien et des écuries. Il y a également une cave à vin et un pressoir à olives opérationnels, ainsi que d’autres bâtiments agricoles.

Le terrain est divisé entre forêts, oliveraies (avec des arbres de plus de 80 ans produisant une huile d’olive de haute qualité), vignoble (5 000 vignes de plus de 20 ans avec les meilleurs cépages de la région du Dão), et terres arables. Ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural, pour y vivre et/ou y investir. Situé dans un lieu privé et chaleureux avec un climat montagnard doux, il est très bien relié aux principales routes et services essentiels.

Caractéristiques Principales :
• Domaine de 3,6 hectares
• Vue panoramique sur la Serra da Estrela et le Caramulo, avec neige en hiver
• Sous-sol avec chaufferie et cave à vin spacieux
• Grenier avec potentiel de stockage
• Chauffage central avec chaudière au diesel
• Jardins bien entretenus
• Puits et forage d’eau
• Piscine
• Parking couvert et espaces repas en plein air
• Maison de gardien avec 4 pièces
• Écurie
• Pressoir à olives opérationnel
• Terrain divisé en forêt, oliveraies (arbres productifs de plus de 80 ans), vignoble (vignes de plus de 20 ans avec cépages de qualité supérieure), et terres arables
• Localisation privée, bien connectée avec un accès facile aux services essentiels et aux autoroutes