Appartamento T3 a Casa Branca con ascensore

✨🏡 Appartamento moderno e spazioso T3 nella prestigiosa zona di CASABRANCA & LIDO, in Travessa do Valente.

Benvenuto/a in questo appartamento T3 moderno, spazioso e molto ben tenuto, situato a pochi metri dalla ESTRADA MONUMENTAL, nella ricercata zona turistica di CASABRANCA & LIDO. 🌴🌊

Situato in un edificio tranquillo con SOLO 20 APPARTAMENTI, distribuiti su 2 blocchi e posto a circa 60 m di altitudine, questo immobile offre un comfort eccezionale — vicino a servizi 🏦, hotel 🏨, ristoranti 🍽️, caffè ☕, banche 💳, uffici postali 📬, centri commerciali 🛍️, supermercati 🛒 e a breve distanza dal mare e dalla spiaggia 🌞🌊.

⭐ Caratteristiche principali

• 🏢 Situato al 3° piano

• 📐 Superficie totale: 237 m²

 o 🏡 Superficie interna: 153 m²

 o 🌤️ Balcone: 31 m²

• ☀️ Esposizione a sud, con ottima luminosità

• 🛋️ Ampio e privato soggiorno di 37 m²

• 👩‍🍳 Cucina moderna open space, completamente attrezzata con:

 o 🔥 Piano cottura, forno, cappa aspirante

 o 🧊 Frigorifero

 o 🧼 Lavastoviglie

 o 🪨 Piano in Silestone con penisola

• 🌳 Pavimento in legno di Sucupira in tutti gli ambienti

• Accessibile a persone con mobilità ridotta

🛏️ Camere da letto

• Suite spaziosa con cabina armadio

 o 💼 Cabina armadio trasformata in ufficio

🛠️ Finiture & Dotazioni

• 🪟 Infissi in alluminio Anicolor, verniciati nero opaco

• 🔒 Vetri stratificati e finestre con doppio vetro

• ❄️ Aria condizionata in soggiorno e in tutte le camere

• 🎛️ Tapparelle elettriche in tutte le camere

• 🌀 Aspirapolvere centralizzato

• 🎥 Citofono video

🚗📦 Parcheggio & Ripostiglio

• Al piano terra:

 o 🚘 3 posti auto privati (n. 30, 31 e 32 — totale 43 m²)

 o 📦 Ripostiglio di 13,90 m²

• ⚡ Caricatore per auto elettrica (wallbox) incluso

💶 Spese condominiali

• Quota base: 70,05 €

• FCR (Fondo Comune di Riserva): 7,01 €

• Totale mensile: 77,06 €

✨ Se riesci già a immaginarti vivere qui, sarà un piacere mostrarti questo fantastico appartamento 😊