Industriale a Vale Judeu con 3+ posti auto

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - VILLA DI 3 CAMERE CON SPAZIO COMMERCIALE IN VALE JUDEU, LOULÉ

Presentiamo un'esclusiva villa di 3 camere da letto in Vale Judeu, a Loulé, che combina un'eccellente abitazione con un vasto spazio commerciale. Si tratta di una proprietà con circa 790 m² di superficie lorda, distribuita tra seminterrato, piano terra, piano terra e mansarda. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità e l'elevato potenziale di redditività 📈.

La componente commerciale di questa villa la rende particolarmente interessante per gli investimenti. Il piano terra, con 280 m² dedicati al commercio, dispone di ampie vetrine sulla facciata principale, che offrono un'ottima visibilità e molta luce naturale. Si tratta di uno spazio ideale per un negozio, uno showroom, uffici o qualsiasi altra attività che tragga vantaggio da una buona illuminazione ed esposizione. La configurazione versatile di questa proprietà consente di combinare la parte residenziale con quella professionale nello stesso luogo o, in alternativa, di generare reddito affittando lo spazio commerciale. In breve, è la soluzione perfetta per investitori e imprenditori che desiderano combinare attività residenziale e commerciale in un'unica proprietà.

Composizione della proprietà:

🚗 Seminterrato (280 m²): Ampio spazio per il parcheggio di diversi veicoli e area di deposito, che offre una generosa capacità di stoccaggio.

🏢 Piano terra commerciale (280 m²): Piano terra adibito ad attività commerciale. Dispone di un'ampia superficie e di grandi vetrine sulla facciata principale, che garantiscono un'ottima luce naturale e visibilità per attirare i clienti.

🏠 Primo piano residenziale (130 m²): Piano residenziale con 3 camere da letto, tutte con bagno privato. Dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo e di una grande cucina con accesso a un patio esterno esposto a sud - ideale per il tempo libero, beneficiando di un'eccellente esposizione al sole.

⬆️ Mansarda (100 m²): Piano superiore a pianta aperta, che offre un'ulteriore area multifunzionale, da utilizzare come deposito o da adattare a seconda delle esigenze (ufficio, sala giochi, ecc.).

Caratteristiche aggiuntive:

• Tapparelle elettriche in tutte le stanze (comodo controllo della luce).
• Infissi con doppi vetri (ottimizzazione dell'isolamento termico e acustico).
• Approvvigionamento idrico da pozzo, con possibilità di allacciamento alla rete pubblica (maggiore autonomia nell'approvvigionamento idrico).

Questa villa con 3 camere da letto e spazio commerciale offre una rara combinazione di abitazioni di qualità e potenziale commerciale, rendendola un investimento solido e versatile in Algarve. Non perdete l'opportunità di acquisire questa proprietà unica, ideale per vivere e fare affari nello stesso spazio!