Casa T3 a Vila Nova de Gaia con ricarica per auto elettriche

Sulla Proprietà

Ci sono proprietà. E poi ci sono opportunità che semplicemente non si ripetono.

Casa Reserva, situata a Canidelo, Vila Nova de Gaia, è una villa contemporanea inserita in un terreno privato di 6.830 m², in una delle localizzazioni più ricercate della Grande Porto.

Per la sua dimensione, privacy e configurazione, il terreno offre inoltre il potenziale per lo sviluppo di un progetto equestre privato, previa adeguata analisi tecnica e normativa.

La proprietà si raggiunge attraverso un cancello privato, affiancato da muri in granito che annunciano fin dal primo momento il carattere singolare di ciò che sta per essere scoperto. L’architettura contemporanea si distingue per i volumi puliti nei toni antracite e legno, in una composizione che combina precisione moderna e materiali di carattere.

Entrando, le scale verso il piano superiore annunciano la verticalità della casa. A sinistra, il soggiorno si rivela attraverso la doppia altezza, il camino incassato con nicchia per la legna, la galleria in vetro sospesa al piano superiore e le vetrate a tutta altezza che si aprono direttamente verso l’esterno.

Soggiorno, cucina e zona pranzo scorrono in continuità, avvolti dalla luce naturale durante tutto il giorno.

Le vetrate si prolungano verso il deck e la piscina, creando una transizione naturale tra interno ed esterno. La zona lounge, il giardino paesaggistico e la piscina compongono uno spazio pensato per chi valorizza comfort, privacy e momenti di convivialità.

A destra dell’ingresso, la zona privata comprende tre camere da letto, una delle quali suite con cabina armadio, un bagno di supporto e un bagno di servizio.

Al piano superiore si trovano una sala cinema, un bagno completo e un balcone con vista su Porto, sulla Foz do Douro e sull’oceano Atlantico — una cornice visiva rara nella regione.

Oltre alla villa, il terreno offre spazio per la creazione di un campo da tennis, un campo da padel, un putting green, un bosco con lago, un frutteto o qualsiasi altro progetto si possa immaginare. Una vera tela bianca in una localizzazione consolidata e privilegiata.

A soli 1.500 metri dalla spiaggia, 1.000 metri dalla Marina da Afurada e con rapido accesso a Porto, Canidelo offre l’equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza alla città.

Contesto Storico

La localizzazione di Casa Reserva è tanto distinta quanto la proprietà stessa.

Tra l’Atlantico, la Quinta Marques Gomes e l’antico Paço de Canidelo — associato a D. Pedro e D. Inês de Castro, protagonisti della più celebre storia d’amore portoghese — questa è una zona in cui paesaggio e storia si intrecciano in modo singolare.

La tradizione locale associa queste terre alla presenza di D. Pedro e D. Inês de Castro, conferendo a Canidelo un posto speciale nella memoria storica portoghese.

Secoli più tardi, il contesto conserva gli attributi che un tempo attirarono la nobiltà: vicinanza al mare, tranquillità e viste aperte sulla foce del Douro e sull’oceano Atlantico.

Oggi, Casa Reserva beneficia di questo scenario privilegiato, occupando una posizione unica in una delle zone più desiderate di Vila Nova de Gaia, dove privacy, patrimonio e qualità della vita convivono naturalmente.

Note

Visite disponibili su appuntamento e previa qualificazione del potenziale acquirente.

Per motivi di privacy, solo una selezione di immagini viene divulgata pubblicamente. Materiale fotografico aggiuntivo e informazioni complementari potranno essere messi a disposizione di clienti debitamente identificati, previa qualificazione e verifica della loro capacità di acquisto.

Per conoscere Casa Reserva in tutta la sua dimensione, contattare per prenotare una visita privata.

Cavalli, padel, golf, equestre, equitazione.

Sara Soares