Casa T4 a Costa Cabral con ricarica per auto elettriche

Villa T4 in Vendita | Paranhos – Porto

Scoprite il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità in questa villa T4 completamente ristrutturata, situata a Paranhos, una delle zone residenziali più richieste di Porto.

Con una superficie privata lorda di 342 m², l’immobile si distingue per la qualità della riqualificazione, gli spazi ampi e il comfort presente in ogni dettaglio.

A soli tre minuti dall’Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, la villa unisce il fascino dell’architettura pre-1950 a una ristrutturazione completa realizzata circa otto anni fa, che ha incluso impianti idraulici, elettrici, riscaldamento, tetto e infissi (mantenendo il carattere originale).

L’intervento è stato eseguito con cura e rispetto per l’identità dell’edificio, creando un ambiente elegante e funzionale, perfettamente adatto alla vita contemporanea.

A pochi minuti dal Polo Universitario, dall’Ospedale São João e dalle principali arterie della città (VCI e Circunvalação), la villa offre la comodità di essere vicina a tutti i servizi — scuole, commercio, trasporti e servizi essenziali — senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale.

Distribuzione dell’Immobile

Piano Terra:

• Ampio soggiorno con eccellente luce naturale e soffitti alti
• Ufficio versatile, ideale per smart working o lettura
• Cucina moderna e funzionale
• Bagno di servizio

Primo Piano:

• Tre camere, due con balcone
• Una suite con balcone privato
• Due bagni completi su questo piano (compreso quello della suite)

Seminterrato:

• Due camere aggiuntive (non conteggiate nella tipologia), ideali per ospiti, palestra o area ricreativa
• Lavanderia indipendente
• Bagno completo
• Piccola sala e zona ripostiglio

Esterni & Comfort:

• Cortile privato, perfetto per pasti all’aperto o momenti di relax
• Garage box per un’auto
• Materiali e finiture di alta qualità
• Ottimo stato di manutenzione
• Soffitti alti e ambienti ampi che valorizzano la luminosità e l’eleganza

Una soluzione ideale per chi cerca carattere, comfort e qualità in una posizione centrale e ben collegata.

Un’opportunità rara a Paranhos — dove il patrimonio storico incontra il comfort moderno.

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