Apartamento T2 em Lisboa com 118 m²

T2 de Charme para Arrendamento (não mobilado) nas Avenidas Novas – junto ao El Corte Inglés

Apartamento T2 situado no 2.º andar de um edifício de traça antiga (sem elevador), atualmente em fase final de remodelação integral. A intervenção respeitou cuidadosamente os elementos arquitetónicos originais, integrando soluções modernas de conforto e acabamentos de elevada qualidade, preservando a identidade do edifício.

O imóvel encontra-se disponível para visitas. As imagens apresentadas são ilustrativas, incluindo visualizações 3D e fotografias do apartamento em obra, permitindo antecipar o resultado final.

Distribuição Funcional

• Dois quartos amplos e luminosos

• Sala de estar generosa com ligação a espaço de escritório, ideal para trabalho remoto

• Sala de jantar contígua à cozinha, promovendo fluidez entre áreas

• Cozinha totalmente equipada com pequena varanda

• Casa de banho completa de apoio aos quartos

• Casa de banho social

Conforto

• Ar condicionado em todas as divisões

• Pavimento em tábua corrida de madeira natural

• Portadas interiores originais em madeira

• Remodelação de padrão elevado em fase final

• Excelente separação entre áreas sociais e privadas

Localização de Excelência

Localizado em São Sebastião da Pedreira, junto ao El Corte Inglés, próximo do Parque Eduardo VII e da Fundação Calouste Gulbenkian. Zona central e tranquila, com metro e múltiplos transportes públicos, permitindo ligações rápidas a toda a cidade.

Possibilidade de avença de estacionamento em parque próximo.

Isento de Licença de Utilização por ser anterior a 1951. 

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Unfurnished Elegant Two-Bedroom Apartment for Rent in Lisbon Prime Area – Avenidas Novas

Timeless Architecture with Contemporary Comfort

This refined two-bedroom apartment for rent is located on the second floor of a charming historic building (no elevator), currently in the final stage of a high-end renovation. The project preserves original architectural features while seamlessly integrating modern comfort and premium finishes.

The apartment is available for viewings. The images shown are illustrative, combining 3D renderings and renovation photographs to present a realistic vision of the final result.

Thoughtfully Designed Living Spaces

• Two spacious bedrooms filled with natural light

• Generous living room connected to a dedicated home office area

• Dining area adjacent to the fully equipped kitchen, ensuring natural flow

• Kitchen with access to a small balcony

• Full bathroom serving the bedrooms

• Guest bathroom

Premium Features

• Air conditioning throughout the apartment

• Solid wood flooring

• Original interior wooden shutters

• High-quality renovation nearing completion

• Well-balanced separation between private and social areas
Prime Central Location

Situated in São Sebastião da Pedreira, steps from El Corte Inglés, close to Eduardo VII Park and the Calouste Gulbenkian Foundation. A quiet yet central neighborhood with excellent metro and public transport connections throughout Lisbon.

Parking subscription available nearby.

Exempt from occupancy license due to pre-1951 construction. 

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Appartement Élégant de Deux Chambres Non Meublé à Louer – Avenidas Novas

Le Charme de l’Ancien, le Confort du Moderne

Cet élégant appartement de deux chambres à louer se situe au deuxième étage d’un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), actuellement en phase finale de rénovation haut de gamme. Le projet met en valeur les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité.

Le bien est disponible pour visites. Les images présentées sont illustratives et associent rendus 3D et photographies du bien en cours de travaux afin de visualiser le résultat final.

Espaces de Vie

• Deux chambres spacieuses et lumineuses

• Grand séjour avec espace bureau intégré

• Salle à manger attenante à la cuisine équipée

• Cuisine entièrement équipée avec petit balcon

• Salle de bain complète pour les chambres

• Toilettes invités

Prestations

• Climatisation dans toutes les pièces

• Parquet en bois massif

• Volets intérieurs d’origine en bois

• Rénovation de standing en phase finale

• Séparation harmonieuse des espaces jour et nuit

Emplacement Privilégié

Situé à São Sebastião da Pedreira, à deux pas d’El Corte Inglés, proche du parc Eduardo VII et de la Fondation Calouste Gulbenkian, dans un quartier calme et central parfaitement desservi.

Possibilité d’abonnement parking à proximité.

Exonéré de permis d’utilisation (construction antérieure à 1951). 

 

Licença de Utilização - anterior a 1951