Moradia T4 de luxo à venda em Aveiro

Moradia T4 - Crasto | Universidade de Aveiro

Com um design contemporâneo e linhas arquitetónicas sofisticadas, esta moradia destaca-se pela sua integração harmoniosa na paisagem urbana, criando um ambiente acolhedor e equilibrado. Situada numa localização privilegiada, proporciona uma experiência residencial única, enriquecida por uma deslumbrante vista sobre a Ria de Aveiro.

Projetada segundo os mais altos padrões de construção, esta propriedade combina acabamentos de excelência com um design elegante e sofisticado. A sua ampla área bruta oferece espaços espaçosos e bem distribuídos, garantindo funcionalidade e conforto para um estilo de vida moderno e requintado.

Distribuição dos espaços

No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha independente, totalmente equipada e de estilo contemporâneo, complementada por uma lavandaria adjacente que estabelece uma ligação fluida com a zona de refeições e estar. Neste piso, há também uma suíte com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior, perfeita para funcionar como quarto adicional ou escritório.

O piso superior dispõe de dois quartos espaçosos, ambos equipados com elegantes armários embutidos, e uma casa de banho exclusiva, concebida com materiais sofisticados e um design moderno. Além disso, encontra-se uma ampla suíte, que inclui uma casa de banho privativa, um closet separado por um refinado biombo em madeira de nogueira e uma magnífica varanda com vista privilegiada sobre o estuário da Ria de Aveiro.

Conforto e eficiência

Para garantir máximo conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com:

• Sistema de AQS alimentado por Bomba de Calor
• Ar condicionado inverter em todas as divisões
• Radiadores toalheiros nas casas de banho dos quartos
• Iluminação LED indireta, criando uma atmosfera sofisticada e funcionalEspaços exteriores

No exterior, a moradia dispõe de uma garagem privada com capacidade para dois carros. Um agradável jardim prolonga a zona de estar para o exterior, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Áreas

• Área total: 260 m²
• Área bruta privativa: 147,56 m²
• Área bruta dependente: 112,44 m²

📍Localização:https://maps.app.goo.gl/oPK7KaBdGYGDYJHW8

Distâncias

• Supermercado | 1,3 km
• Universidade de Aveiro | 1,7 km
• Acesso N235, N109 | 1,7 km
• Centro Comercial, hipermercado | 1,9 km
• Hospital público | 2 km
• Mercado | 2,1 km
• Parque | 2,5 km
• Centro de Aveiro | 2,8 km
• Ílhavo | 4 km
• Praias | 11,8 km
• Coimbra | 63,5 km
• Porto | 78 km