Apartamento T3 em Grândola com elevador

Penthouse T1 +2 Duplex 

Vista Frontal Mar | Praia Atlântica | Terraço Privado C/ Jacuzzi

Condomínio Turístico Troia Resort 

Casa totalmente mobilada e equipada constituída por: 

· Sala com vista frontal mar, com pé direito alto, tornando-a diferenciada. Lareira panoramica e TV embutida.                        

· Terraço com vista frontal de mar e serra arrábida 

· Cozinha americana toda equipada e mobilada.  

· Sala de estar privativa com lareira panoramica. Podendo ser convertido num quarto.

· Ampla Suite com roupeiros, cofre, TV e vista mar. 

· Generoso Hall com muita arrumação. 

· Mezanino com uma quarto/sala de estar e casa de banho completa. 

. 3 casas banho completas, a da suite com banheira, outras 2 com chuveiro, sendo uma delas no andar superior.

· Terraço privado, com vista de 360º, e com Jacuzzi. 

· Arrecadação e lugar de garagem coberto ( -1). 

O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, lareira com recuperador de calor, piso radiante. Possui também estores elétricos e vídeo porteiro. Tem também muita arrumação embutida. 

Todos os materiais são nobres, contemporâneos e com uma qualidade diferenciada.

Comodidades do Condomínio: 

· 2 Piscinas, sendo uma de criança. Vista frontal
de Mar. Com Balneário e WC. 

· Áreas comuns ajardinadas, com acesso direto à Praia. 

· Gestão do condomínio de qualiade, com manutenção constante, com Concierge.  

· Inclui 2 limpezas/ semana no interior do imóvel. 

· Gestão da exploração turística funcional e com excelente taxa de rentabilidade. 

· 2 elevadores 

Qualidade de vida com proximidade a: 

o Praias Atlântica, sendo esta a segunda maior do Mundo, com 62 Kms de extensão. 

o Marina de Troia 

o Casino de Troia.  

o Sala de Concertos e Teatro ( Sazonal) 

o Lojas , Restauração e Bares com animação 

o Campo De Golfe 

o Aeroporto Humberto Delgado a 1 hora de
distância. 

A zona é caracterizada por muito Sol, temperaturas amenas.
Assim como fauna e flora muito particulares. 

Famosa pelos golfinhos do Sado, que podem ser observados em passeios de barco. 

 Tem uma rica biodiversidade, tanto na água como nas zonas de dunas e pinhais. 

Reserva Natural do Estuário do Sado é um ponto forte da região .

ENGLISH:

Penthouse T1 +2 Duplex
Front Sea View | Atlântica Beach | Private Terrace with Jacuzzi
Troia Resort Tourist Condominium

Fully furnished and equipped home comprising:

• Living room with front sea view and high ceilings, making it unique. Panoramic fireplace and built-in TV.
• Terrace with front views of the sea and the Arrábida mountains.
• Fully equipped and furnished open-plan kitchen.
• Private living room with panoramic fireplace, which can be converted into a bedroom.
• Spacious suite with wardrobes, safe, TV, and sea view.
• Generous hallway with ample storage.
• Mezzanine with a bedroom/living area and a full bathroom.
• 3 full bathrooms: the suite bathroom with a bathtub, the other 2 with showers, one of them on the upper floor.
• Private terrace with 360º views and a Jacuzzi.
• Storage room and covered parking space (-1 level).
  

The apartment is equipped with air conditioning, heat pump, fireplace with heat recovery system, and underfloor heating. It also features electric shutters and a video intercom system, along with extensive built-in storage.

All materials are premium, contemporary, and of distinctive quality.

Condominium Amenities:

• 2 swimming pools, including a children’s pool, both with front sea views, changing rooms, and WC.
• Landscaped common areas with direct access to the beach.
• High-quality condominium management with continuous maintenance and concierge service.
• Includes 2 interior cleanings per week.
• Efficient tourist rental management with an excellent profitability rate.
• 2 elevators.
  

Lifestyle & Nearby Attractions:

• Atlântica Beach, the second longest in the world, stretching 62 km.
• Troia Marina
• Troia Casino
• Concert hall and theatre (seasonal)
• Shops, restaurants, and lively bars
• Golf course
• Humberto Delgado Airport, 1 hour away

The area is known for abundant sunshine and mild temperatures, as well as its unique fauna and flora.

It is famous for the Sado dolphins, which can be observed on boat tours. The region boasts rich biodiversity, both in the water and across dunes and pine forests.

The Sado Estuary Natural Reserve is one of the region’s highlights