Apartamento T3 em Lisboa com elevador

Ativo imobiliário irreplicável em Lisboa, com rendimento contratado até março de 2028 e vistas permanentes sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama.

Há imóveis que se compram pela localização. Outros, pela vista. E existem ativos verdadeiramente raros, como esta Penthouse T3 Duplex, que se distinguem pela escassez, pela altura, pela dimensão, pela exclusividade e pelo potencial de valorização a longo prazo.

Apresentamos uma Penthouse T3 Duplex absolutamente singular, situada nos pisos mais elevados de um edifício de referência no Parque das Nações Sul, uma das zonas mais modernas, internacionais e valorizadas de Lisboa.

Com 336,88 m² de área bruta e aproximadamente 320 m² de área útil, este imóvel oferece uma experiência residencial de exceção, onde todas as divisões beneficiam de vista direta e panorâmica sobre o Rio Tejo. A sua posição elevada proporciona vistas permanentes, desafogadas e praticamente impossíveis de replicar, sobre o Tejo e a icónica Ponte Vasco da Gama.

Este ativo distingue-se por um fator decisivo no mercado imobiliário de luxo: trata-se de uma Penthouse Duplex residencial apresentada como o apartamento residencial mais alto de Portugal, uma característica que reforça a sua raridade, exclusividade e diferenciação no mercado nacional.

A zona social é marcada por amplas janelas em vidro, que criam uma sensação de vista quase em 360º sobre o rio, com uma ligação visual constante entre o interior do imóvel e a paisagem envolvente. O terraço privativo, com cerca de 42 m², equipado com jacuzzi, eleva o conceito de lifestyle premium e aumenta significativamente a atratividade do imóvel junto de clientes internacionais, investidores e compradores que valorizam ativos únicos.

A Penthouse é composta por 3 quartos, incluindo 1 suíte, todos com vista direta para o Rio Tejo, uma ampla sala de estar e jantar com luminosidade excecional, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos da marca Bosch, 3 casas de banho, 3 lugares de estacionamento e arrecadação.

O edifício oferece segurança 24 horas, elevadores e acessos de elevado padrão, garantindo conforto, privacidade e exclusividade.

Principais Características

Penthouse T3 Duplex

336,88 m² de área bruta

Aproximadamente 320 m² de área útil

Terraço privativo com 42 m², jacuzzi e vista infinita sobre o Rio Tejo

Sala ampla com janelas panorâmicas e vista quase 360º

3 quartos, incluindo 1 suíte

Todas as divisões com vista direta para o rio

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos Bosch

3 lugares de estacionamento

Arrecadação

Edifício com segurança 24 horas

Localização prime no Parque das Nações Sul

Condição Especial de Aquisição

Este imóvel representa uma oportunidade especialmente atrativa para investidores, uma vez que se encontra arrendado com contrato vigente.

O ativo ficará vinculado a um contrato de arrendamento com duração de 2 anos, com início em março de 2026 e término em março de 2028, pelo valor mensal de 7.500 €.

Assim, esta Penthouse apresenta-se como um ativo premium com rendimento definido, estrutura contratual clara e forte potencial de valorização futura.

Por respeito integral ao contrato do arrendatário, as visitas serão realizadas exclusivamente em formato virtual.

Localização Prime – Parque das Nações Sul | Lisboa

O Parque das Nações é uma das zonas mais consolidadas, modernas e valorizadas de Lisboa, reconhecida pela elevada qualidade urbanística, segurança, acessibilidade e forte procura nacional e internacional.

Na envolvente, encontra-se:

Passeio ribeirinho e marina

Altice Arena

FIL – Feira Internacional de Lisboa

Hotéis de luxo

Centro Comercial Vasco da Gama

Restaurantes, serviços premium e espaços empresariais

Gare do Oriente, com ligações nacionais e internacionais

Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 10 minutos

A combinação entre últimos pisos, vista permanente sobre o Rio Tejo, localização prime, terraço privativo, dimensão rara e contrato de rendimento ativo transforma este imóvel num verdadeiro ativo imobiliário de exceção.

Esta não é apenas uma Penthouse Duplex. É um marco imobiliário singular em Lisboa, destinado a investidores e clientes finais que compreendem o verdadeiro valor da escassez.

Ativos únicos não esperam. Quem decide primeiro, garante o topo.

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Analisamos todas as propostas qualificadas.

A realização do seu sonho é a nossa maior conquista.