Apartamento T3 de luxo à venda em Porto

BEM-VINDOS AO NOVO EMPREENDIMENTO LUSO RESIDENCE!

Please find English text below

APARTAMENTO T3- Fração G, no 3º piso, com duas frentes, composto por hall de entrada, sala comum e cozinha aberta, equipada com placa, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor, lavandaria, três quartos, sendo um suite, uma casa de banho de serviço e duas casas de banho completas, e ainda um lugar de garagem na cave.

Pavimento flutuante laminado com acabamento em carvalho natural, sendo cerâmico nas casas de banho, caixilharias com vidros duplos, garantindo um bom isolamento térmico e acústico, louças sanitárias suspensas, porta de segurança, portas interiores com fechaduras magnéticas, armários em MDF lacado, estores elétricos, ar condicionado e ventilação mecânica centralizada de duplo fluxo, são alguns dos acabamentos e equipamentos. Será com enorme prazer que lhe apresentaremos informação mais detalhada.

Data prevista para conclusão da obra: Abril de 2025.

O Luso Residence é o mais recente e moderno empreendimento, que se destaca também pela sua localização excecional. Na Rua da Constituição, a 500 m da Avenida dos Combatentes- Antas, a 400 m da Praça do Marquês de Pombal e também próximo do centro da cidade, com escolas de referência nas imediações, assim como muitas outras facilidades, beneficiando ainda de uma excelente rede de transportes, onde se destaca o Metro. Os fáceis acessos completam as características da sua localização única.

Para além da localização, a qualidade e robustez da sua construção fazem do Luso Residence uma referência. Os métodos construtivos utilizados, assim como as soluções de isolamento e revestimento exteriores, as características das caixilharias e vidros utilizados, os sistemas de climatização e aquecimento de águas que, no seu conjunto, permitem antever uma eficiência energética que poderá alcançar a classe A+, são apenas alguns exemplos que destacam o Luso Residence.

Enquadrados com a qualidade de construção, o Luso Residence sobressai da mesma forma pelo seu nível de acabamentos. Quer no exterior, quer nas zonas comuns ou em cada apartamento, desde a seleção exigente dos materiais utilizados nos revestimentos e pavimentos, cerâmicos ou em madeira, no mobiliário de cozinha e casas de banho, nas louças sanitárias, que são suspensas, não esquecendo os estores elétricos, assim como a seleção dos mais conceituados fabricantes para todo os equipamentos, desde cozinha, ar condicionado, até aos elevadores. De destacar o sistema de ventilação mecânica centralizada, de duplo fluxo, que assegurará a máxima qualidade do ar ambiente interior em cada habitação.

Com duas frentes, sendo a principal voltada a sul, o empreendimento Luso Residence é composto por dois pisos abaixo do solo, onde encontramos os lugares de estacionamento e arrecadações, e 6 pisos acima, com 12 apartamentos de tipologias T1, T2 ou T3, na sua maioria com duas frentes. A fachada posterior beneficia da tranquilidade de uma zona de jardim e estacionamento.

Aceite o nosso convite para conhecer este excelente empreendimento!

WELCOME TO THE NEW LUSO RESIDENCE!

3 BEDROOMS APARTMENT - building unit G, on the 3rd floor, two fronts, with entrance hall, living room and open kitchen, equipped with cooker, oven, fridge-freezer, dishwasher, microwave and exhaust fan, laundry, three bedrooms, one of them a suite, a guest bathroom and two full bathrooms, plus a parking space in the basement.

Laminated parquet floor with natural oak finishing, being ceramic tiles in the bathrooms, double-glazed window frames, providing good thermal and acoustic insulation, suspended sanitary ware, security door, interior doors with magnetic locks, lacquered MDF cabinets, electric shutters, air conditioning and double-flow centralised mechanical ventilation are just some of the finishings and fittings. We would be delighted to provide you with more detailed information.

Expected completion date: April 2025.

Luso Residence is the latest and most modern residential development, which also stands out for its exceptional location. At Rua da Constituição, 500 m from Avenida dos Combatentes- Antas, 400 m from Praça do Marquês de Pombal and also close to the city centre, with prestigious schools nearby, as well as many other conveniences, benefiting from an excellent transport service, including the Metro. Easy access completes the characteristics of its unique location.

In addition to its location, the construction quality and robustness make Luso Residence a reference. The construction methods used, as well as the exterior insulation and cladding solutions, the characteristics of the window frames and glazing used, the air conditioning and water heating systems which, as a whole, allow us to foresee an energy efficiency that may reach class A+, are just a few examples that make Luso Residence outstanding.

In line with the construction quality, the Luso Residence also stands out for its level of finishes. Whether on the outside, in the common areas or in each flat, from the rigorous selection of materials used, being ceramic, wood or other, in the kitchen and bathroom furniture, in the sanitary ware, which is suspended, not forgetting the electric shutters, as well as the selection of the most prestigious suppliers for all the equipment, from the kitchen, air conditioning to the lifts. Of particular note is the centralised, double-flow mechanical ventilation system, which will ensure maximum indoor air quality in each home.

With two fronts, the main one facing south, the Luso Residence building consists of two floors underground, where you will find the car parking spaces and storage rooms, and 6 floors above, with 12 flats with one, two or three bedrooms, most of them with two fronts. The back façade enjoys the tranquillity of a garden and parking area.

Accept our invitation to discover this excellent building!