Apartamento T4 de luxo à venda em Porto

Apartamento T4 em Porto com elevador

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

895 000 €

Venda
id. 123571250-26

229 m²

4

4

A

Descrição

Skylines que inspiram; espaços que repousamo teu camarote sobre o Porto, o teu horizonte para o Atlântico. Desde aqui visualizamos o skyline do Porto com tripla orientação NORTE–SUL–OESTE: claridade suave de manhã, coração luminoso durante o dia e entardeceres dourados rumo ao Atlântico. A altitude oferece calma, perspectiva e privacidade… a um passo da Rua de Santa Catarina, o eixo comercial mais vibrante da cidade.

Um T5 transformado em T4, totalmente remodelado com excelentes acabamentos, que combina estética, conforto e segurança para famílias que desejam paz e comodidade sem abdicar da localização prime onde os negócios acontecem.

Ficha essencial do imóvel

  • Tipologia: T5 convertido em T4 após reforma integral.
  • Superfície: 229,69 m² de área bruta privativa + 12 m² de área dependente, numa só planta.
  • Orientação: NORTE–SUL–OESTE.
  • Edifício: propriedade horizontal com portaria, 2 elevadores + 2 monta-cargas (cave ↔ pisos superiores).
  • Garagem: lugar de garagem na cave com acesso independente pela rua posterior do edifício.
  • Afetação legal: residencial (habitação).

Espaços e sensações

  • Zona social ampla e muito luminosa, com vistas abertas para o skyline.
  • Cozinha renovada e funcional, pensada para o dia a dia e para receber.
  • 4 quartos silenciosos (antes 5), com espaço para teletrabalho.
  • Conforto térmico e acústico, materiais de gama superior e arrumação inteligente.
  • Acessibilidade e segurança: portaria, elevadores amplos e acesso direto à garagem.

Zonas de interesse a 15 minutos

A pé (≤15 min):

  • Rua de Santa Catarina (comércio e cafés históricos).
  • Mercado do Bolhão, Capela das Almas.
  • Aliados, Teatro Rivoli, Coliseu do Porto.
  • Estações de metro Trindade e Bolhão.
  • Clérigos, Livraria Lello, São Bento e Baixa alta.

Metro ou carro (≤15 min):

  • Casa da Música e Boavista (negócios e cultura).
  • Campanhã (nós ferroviários).
  • Universidades, hospitais, coworkings do centro alargado.
  • Praias da Foz e de Matosinhos (consoante o trânsito).

Detalhes

Área Bruta Privativa m²229
Área Bruta m²242
Área Total do Lote m²242
Área Útil m²229
Quartos4
Ano de Construção2025
Piso9o Andar
WC/Casas de banho4
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Lavagem de Roupa (no interior)
Nordeste
Norte
Sudeste
Oeste
Sudoeste
Sul
Noroeste
Centro da Cidade
Perto de Autoestrada
Local Movimentado
Perto de Lojas
Perto de Escola(s)
Perto de Mar
Perto de Praia
Perto de Parque
Privada
Perto de Transportes Públicos
Vista Aberta
Vista para o Mar
Vizinhança
Vista Rio
Estilo Moderno
Mobilado
Arrecadação
Aquecimento
Cozinha Equipada
Aquecimento Eléctrico
Ar Condicionado
Chão em Parquet
Chão em Madeira Maciça
Sistema de Segurança
Estores Elétricos
Termoacumulador
Varanda
Vistas Exteriores
Localização
Usado/Remodelado
Casa Moderna

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
895 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.