Moradia T3 em Lousada com carregamento de carros elétricos

MORADIA T4, EM LOUSADA

 Apresentamos uma deslumbrante moradia situada numa zona tranquila, ideal para quem procura privacidade e conforto sem abrir mão da proximidade da cidade e dos principais serviços essenciais, em Meinedo, Lousada.

Esta propriedade combina uma arquitetura moderna com toques de elegância clássica, oferecendo uma experiência de vida incomparável.

 Principais caraterísticas:

•  1 quarto com wc privativo e quarto de vestir, com varanda
• 2 quartos com wc privativos e varanda
• 1 wc serviço
• 1 quarto com varanda
• Hall espaçoso
• Cozinha mobilada e equipada
• Divisão mobilada destinada a engomadoria
• Lavandaria mobilada e equipada
• Sala de jantar
• Sala de estar 
• Escritório
• Casa das máquinas
• Balneário com quarto
• Amplo salão na cave com luz natural e ventilada
• Garagem para 4 carros
• Jardim e bosque
• Pomar

 Outras características:

• Áreas amplas e iluminadas, graças às janelas de vidro do chão ao teto, que proporcionam uma vista panorâmica para o jardim ou para a natureza circundante.
• Materiais e acabamentos de luxo, como mármore Travertino e Estremoz, madeira de Pau Cetim maciça no soalho e moveis da cozinha, sucupira no restante e revestimentos cerâmicos de alta gama.
• Cozinha totalmente equipada com bancadas em pedra natural e design funcional e elegante.
• Abastecimento de água municipal e rede de esgotos

 Extras:

• Todas as divisões com ar condicionado independente
• Instalação de gás e casa de gás
• Painéis solares e bomba de calor para aquecimento água, instalação para caldeira a gás
• 10 Painéis fotovoltaicos com bateria
• Cisterna de 18000 litros abastecida por furo de 110 mts e com aproveitamento de águas pluviais.
• Rega automática no jardim e pomar
• Os jardins possuem áreas ideais para construção de uma piscina em local que poderá ainda ser escolhido pelo comprador (existe já um balneário de apoio totalmente equipado).
• Fibra óptica
• Alarme
• Carregador para carros elétricos

Classe Energética: A

Está em elaboração um projeto de arquitetura para construção de uma piscina junto à moradia, cuja localização poderá ser ajustada consoante os gostos do comprador.

O projeto e construção da piscina está incluído no valor de venda atual do imóvel.

O proprietário está ainda disponível para avaliar propostas de PERMUTA com apartamentos T3/T4 na zona de Lisboa.

Envolta por um ambiente sereno e verdejante, a moradia está estrategicamente posicionada a poucos minutos de acesso a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais.

Apesar do ambiente calmo, as principais vias de acesso para as cidades próximas encontram-se a uma curta distância.

 A 5 minutos do centro da cidade de Penafiel

A 10 minutos da Vila de Lousada

A 7 minutos da entrada da A4

A 30 minutos do Aeroporto do Porto

Farmácia e Centro de Saúde a 100 mts

Centro de dia e apoio domiciliário a 800 mts

Estação de comboios a 800 mts

Escola Primária a 400 mts

 Esta moradia é um verdadeiro refúgio de luxo, perfeita para quem valoriza conforto, qualidade e exclusividade. Ideal tanto para momentos de tranquilidade como para receber convidados num ambiente sofisticado.

 Venha conhecer!

We present a stunning villa located in a peaceful area, ideal for those seeking privacy and comfort without giving up proximity to the city and essential services, in Meinedo, Lousada.

This property combines modern architecture with touches of classic elegance, offering an unparalleled living experience.

Main Features:

1 bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet, and balcony

2 bedrooms with en-suite bathrooms and balconies

1 guest bathroom

1 additional bedroom with balcony

Spacious entrance hall

Fully furnished and equipped kitchen

Furnished room designated for ironing

Fully equipped laundry room

Dining room

Living room

Office

Utility room

Changing room with additional bedroom

Large basement lounge with natural light and ventilation

Garage for 4 vehicles

Garden and woodland

Orchard

Additional Features:

Large, bright spaces with floor-to-ceiling windows offering panoramic views of the garden and surrounding nature

Luxury materials and finishes, including Travertine and Estremoz marble, solid Pau Cetim wood flooring and kitchen furniture, Sucupira wood for other areas, and high-end ceramic coatings

Fully equipped kitchen with natural stone countertops and elegant, functional design

Connected to the municipal water supply and sewage system

Extras:

Independent air conditioning units in every room

Gas installation and dedicated gas house

Solar panels and heat pump for water heating; pre-installation for a gas boiler

10 photovoltaic panels with battery storage

18,000-liter cistern supplied by a 110-meter well, with rainwater harvesting

Automatic irrigation system for the garden and orchard

Garden areas suitable for pool construction (location can be chosen by the buyer; a fully equipped support changing room already exists)

Fiber optic internet

Alarm system

Electric vehicle charger

Energy Class: A

An architectural project is currently being developed for the construction of a swimming pool adjacent to the villa. The pool’s exact location may be adjusted according to the buyer’s preferences.

The design and construction of the swimming pool are included in the current sale price of the property.

The owner is also open to considering exchange proposals involving 3-bedroom or 4-bedroom apartments in the Lisbon area.

Surrounded by a serene and green environment, the villa is strategically located just minutes away from supermarkets, schools, hospitals, and other essential services.

Despite its peaceful setting, major access roads to nearby cities are just a short drive away:

5 minutes from the center of Penafiel

10 minutes from the town of Lousada

7 minutes from the A4 motorway entrance

30 minutes from Porto Airport

Pharmacy and health center: 100 meters

Daycare and home care center: 800 meters

Train station: 800 meters

Primary school: 400 meters

This villa is a true luxury retreat, perfect for those who value comfort, quality, and exclusivity. Ideal both for quiet family living and for hosting guests in a refined setting.

Come and visit!