Moradia T3 à venda em Paredes de Viadores

Bem-vindo ao empreendimento "Moradias do Cruzeiro", onde a elegância e o conforto se unem em perfeita harmonia. Esta moradia T3, atualmente em fase de construção com previsão de conclusão para o final de 2025, oferece uma experiência de vida incomparável, combinando materiais nobres de alta qualidade, acabamentos sofisticados e vistas deslumbrantes sobre o magnífico Rio Douro.
Detalhes do imóvel:

• Sala de estar e jantar em conceito open space, com amplas janelas do chão ao teto, proporcionando luminosidade natural e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro.
• Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos da marca BOSCH.
• Despensa espaçosa e mobilada, garantindo organização e funcionalidade.

• 3 Quartos equipados com roupeiros embutidos, todos com acesso direto ao jardim e à piscina infinita.
• Suíte principal com amplo espaço de arrumação e preparação para sistema de entretenimento.
• Casa de banho moderna adicional, equipada com loiças e móveis suspensos, além de toalheiros aquecidos automáticos.

• Conforto térmico e eficiência energética:
• Ar condicionado BOSCH instalado em todas as divisões.
• Caixilharia com corte térmico bicolor e vidros duplos com controlo térmico, garantindo eficiência energética para todas as estações do ano.
• Estores elétricos térmicos para maior conforto e isolamento.
• Iluminação LED embutida em toda a casa para eficiência e elegância.
• Pavimento flutuante FINSA AC5, de alta resistência e qualidade.
• Tecnologia e segurança:
• Portão pedonal e automóvel automáticos, controlados por videoporteiro e comandos portáteis.
• Preparação para instalação de TV e rádio no exterior.
• Casas de banho elegantes e funcionais:
• Loiças e móveis suspensos de design contemporâneo.
• Toalheiros aquecidos automáticos, garantindo máximo conforto.

• Piscina infinita com:
• Sistema inovador de filtragem.
• Reposição automática de água.
• Iluminação automática.
• Reaproveitamento de águas pluviais, promovendo sustentabilidade.
• Jardim envolvente, com:
• Relvado natural e sistema de rega automática (aspersores e gota-a-gota).
• Parque infantil, ideal para crianças.
• Zona de lazer e convívio:
• Área de barbecue com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre.
• Alpendre com capacidade para estacionar até 2 viaturas.

Localizada em Paredes de Viadores e Manhuncelos, no concelho de Marco de Canaveses, esta moradia beneficia da proximidade com a região do Douro, classificada como Património Mundial da UNESCO. Além do ambiente tranquilo e paisagens únicas, a moradia oferece excelente acessibilidade:

• Apenas 50 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, através da A4.

Esta moradia representa um investimento exclusivo, onde luxo, conforto e paisagens deslumbrantes se combinam para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente especial.

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar!