Moradia T3 de luxo à venda em Marco de Canaveses

Moradia T3 em Marco de Canaveses com carregamento de carros elétricos

Sobretâmega

395 000 €

Venda
id. 122211316-11

161 m²

3

3

A+

Descrição

Já se imaginou a acordar com a luz suave da manhã a inundar a sua suite através de janelas panorâmicas, com o único som a ser o da tranquilidade que o rodeia? "Casas Panorama": O Seu Novo Estilo de Vida

Imagine um lugar onde o design moderno se encontra com a tranquilidade da natureza. Onde cada dia começa com uma luz inspiradora e a promessa de um conforto sem igual. Esta é a visão materializada nas "Casas Panorama", um projeto residencial pensado não apenas como uma moradia, mas como o cenário para uma vida de exceção.

Desde o primeiro momento, a sensação é de exclusividade e bem-estar. A chegada faz-se através de um portão automático que dá acesso a uma espaçosa garagem para duas viaturas, com uma conveniente entrada direta para o interior da residência. Ao subir ao piso principal, a casa revela a sua alma num impressionante espaço aberto que une a sala, a zona de jantar e a cozinha, criando o ambiente perfeito para receber família e amigos.

A cozinha, de design minimalista e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, destaca-se pelos seus armários em MDF lacado, uma garantia de beleza e durabilidade. As janelas, amplas e estrategicamente posicionadas, permitem que a luz natural seja a principal protagonista, criando uma atmosfera acolhedora e uma ligação visual permanente com o exterior.

Este espaço social abre-se para um jardim privativo, pensado para ser o seu refúgio ao ar livre. Será entregue com relva natural, suportada por um sistema de rega automático, e zonas de passagem com um elegante pavimento em mosaico, garantindo um cenário sempre perfeito com o mínimo de manutenção.

O piso superior é o seu refúgio privado, dedicado ao descanso e à privacidade. É composto por dois quartos espaçosos e uma suite principal deslumbrante, que promete ser o seu retiro pessoal. As varandas, protegidas por guardas de vidro para uma vista limpa e desafogada, foram equipadas com pontos de luz e água, oferecendo uma versatilidade extra para desfrutar do ar livre com total privacidade.

A tecnologia de ponta está ao serviço do seu conforto e eficiência. A Certificação Energética A+ assegura um desempenho excecional e custos reduzidos. O sistema de ar condicionado da prestigiada marca Mitsubishi (ou equivalente) garante a temperatura perfeita em qualquer estação, com ar sempre filtrado. Detalhes como os toalheiros elétricos e extratores nas casas de banho, a iluminação 100% LED e a bomba de calor para aquecimento de águas, reforçam o compromisso com a qualidade e a vida moderna.

A excelência desta residência é coroada pela sua localização estratégica. Oferece a tranquilidade de uma zona reservada com a conveniência de estar a apenas 5 minutos do centro do Marco de Canaveses e a 7 minutos das autoestradas A4 e A11, colocando o Aeroporto e a cidade do Porto a menos de uma hora de distância. O verdadeiro luxo, no entanto, é ter o magnífico Parque Fluvial do Tâmega a apenas dois minutos a pé. Este é um espaço idílico nas margens do rio, perfeito para caminhadas, desportos náuticos e momentos inesquecíveis em família, equipado com restaurante, centro náutico e parque infantil.

As "Casas Panorama" são mais do que uma moradia. São um convite para um novo estilo de vida, onde o luxo, o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia.

A sua nova casa espera por si.

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²161
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²272
Área Útil m²195
Quartos3
Ano de Construção2026
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Terraço
Jardim
Arrecadação
Aquecimento
Cozinha Equipada
Urbano
Ar Condicionado
Gás
Perto de Transportes Públicos
Vistas Exteriores
Água
Electricidade
Saneamento Básico
Casa Moderna
Construção Nova
Garagem C/ Portão Automático
Estores Elétricos
Em Construção
Primeiro proprietário

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
395 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.