Moradia T4 de luxo à venda em Fontanelas

Moradia T4 em Fontanelas com 1 lugar de garagem

São João das Lampas e Terrugem

1 350 000 €

Venda
id. 127011114-8

435 m²

4

4

A

Descrição

Fontanelas Ocean Village Collection
Onde a elegância contemporânea encontra a serenidade do Atlântico
Na exclusiva urbanização Fontanelas Ocean Village nasce uma coleção limitada de moradias premium, concebida para um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a sofisticação assumem um novo significado.

Situadas numa das localizações mais privilegiadas da costa de Sintra, estas moradias isoladas distinguem-se pela arquitetura contemporânea, pelas linhas elegantes e pelos acabamentos de elevada qualidade, integrando-se harmoniosamente na paisagem natural envolvente. A poucos minutos do oceano e rodeadas pela beleza singular da Serra de Sintra, oferecem uma experiência residencial exclusiva, onde a tranquilidade e a proximidade à natureza coexistem com a conveniência da vida moderna.

Cada residência foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade natural e a fluidez dos espaços, proporcionando ambientes amplos, funcionais e sofisticados. Os generosos espaços exteriores, complementados por jardim privativo e piscina exclusiva, criam o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e bem-estar durante todo o ano.


Características Principais
Moradia Contemporânea de Prestígio

  • Lote privativo com 552 m²
  • Área Bruta de Construção de 435 m²
  • Arquitetura contemporânea de linhas elegantes
  • Distribuição harmoniosa em dois pisos
  • Excelente exposição solar
  • Elevado nível de privacidade

Piso 0 | Espaços Sociais

  • Sala de estar e cozinha em conceito open space com 45,60 m²
  • Quarto com 21,60 m²
  • Casa de banho completa com 4,51 m²
  • Lavandaria independente com 4,00 m²
  • Zona de circulação com 14,13 m²

Concebido para receber, conviver e desfrutar, o piso social privilegia a ligação entre interior e exterior através de amplos envidraçados e abundante luz natural.

Piso 1 | Zona Privativa

  • Master Suite com 16,90 m²
  • Suite com 16,71 m²
  • Suite com 16,00 m²
  • Casas de banho privativas
  • Zona de circulação com 16,64 m²
  • Varandas privativas com área total de 7,51 m²

Um piso inteiramente dedicado ao descanso e à privacidade, onde cada suite foi desenhada para proporcionar conforto absoluto e uma atmosfera de serenidade.


Exterior & Lifestyle

O espaço exterior foi pensado como uma extensão natural da habitação, proporcionando um ambiente exclusivo para desfrutar do clima privilegiado da região.

  • Piscina privativa com 22,50 m²
  • Solário com 41,16 m²
  • Jardim privativo paisagístico
  • Duche de apoio à piscina
  • Área técnica dedicada
  • Espaços exteriores preparados para refeições, lazer e entretenimento


Conforto, Design e Qualidade Construtiva

  • Grandes superfícies envidraçadas
  • Elevada entrada de luz natural
  • Caixilharia em alumínio com vidro duplo
  • Fachadas com sistema ETICS
  • Excelente desempenho térmico e acústico
  • Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade
  • Espaços concebidos para maximizar conforto, funcionalidade e privacidade


Tecnologia e Eficiência

  • Soluções construtivas de elevada eficiência energética
  • Isolamento térmico avançado através de sistema ETICS
  • Vidros duplos de elevado desempenho
  • Preparação para sistemas técnicos centralizados
  • Infraestruturas preparadas para as exigências da habitação contemporânea


Estacionamento e Áreas Técnicas

  • Estacionamento privativo
  • Zona técnica organizada
  • Armários técnicos integrados
  • Infraestruturas de apoio discretamente integradas na arquitetura


Uma Localização Privilegiada

Fontanelas oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da costa atlântica e a proximidade aos principais centros urbanos da região.
Comércio e Serviços

  • Farmácia de Fontanelas
  • Clínicas e serviços de saúde em São João das Lampas e Terrugem
  • Comércio tradicional de proximidade
  • Supermercados e serviços essenciais nas imediações

Escolas e jardins de infância próximos

  • Fácil acesso a colégios internacionais de referência em Sintra e Cascais
    Gastronomia e Lazer
  • Restaurantes de excelência na região
  • Marisqueiras e gastronomia tradicional portuguesa
  • Proximidade à Praia das Maçãs, Azenhas do Mar e Praia da AgudaTrilhos pedestres e percursos panorâmicos sobre as arribas atlânticas

Acessibilidades

  • Cerca de 15 minutos do centro histórico de Sintra
  • Aproximadamente 20 minutos de Cascais
  • Aproximadamente 40 minutos de Lisboa
  • Fácil ligação às principais vias rodoviárias da região


Um Refúgio Exclusivo Entre o Mar e a Natureza

Mais do que uma moradia, Fontanelas Ocean Village representa uma forma distinta de viver. Um lugar onde a arquitetura contemporânea, a tranquilidade da natureza e a proximidade do oceano se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional.

Fontanelas Ocean Village Collection, uma coleção limitada de residências onde o oceano, o design e a exclusividade coexistem em perfeita harmonia.


Fontanelas Ocean Village Collection
当现代优雅邂逅大西洋的宁静

在尊贵私密的 Fontanelas Ocean Village 社区,一系列限量珍藏级高端别墅应运而生,为追求舒适、私密与非凡品味的人士打造全新的生活典范。

这些独栋别墅坐落于辛特拉海岸线最优越的地段之一,以现代建筑美学、流畅优雅的线条以及卓越品质的饰面工艺脱颖而出,与周边自然景观和谐相融。距离大西洋海岸仅数分钟车程,并被辛特拉山脉独特的自然风光所环绕,为业主呈现一种兼具宁静、自然与现代便利的尊崇居住体验。

每一栋住宅均经过精心设计,最大限度引入自然光线,并优化空间流动性,营造宽敞、实用且富有格调的生活环境。宽阔的户外空间配以私人景观花园和专属泳池,为全年休闲娱乐、家庭欢聚与身心放松创造理想场所。


核心亮点
尊贵现代别墅

  • 私人地块面积:552平方米
  • 建筑总面积:435平方米
  • 现代建筑设计与优雅线条
  • 双层功能布局
  • 卓越采光条件
  • 高度私密性


一层|社交生活空间

  • 开放式客厅与厨房:45.60平方米
  • 卧室:21.60平方米
  • 完整卫浴:4.51平方米
  • 独立洗衣房:4.00平方米
  • 交通空间:14.13平方米

一层专为家庭生活与社交娱乐而设计,大面积落地玻璃将室内与户外无缝连接,使空间充满自然光线与开阔感。


二层|私享生活空间

  • 主卧套房:16.90平方米
  • 套房:16.71平方米
  • 套房:16.00平方米
  • 独立卫浴
  • 交通空间:16.64平方米
  • 私人阳台总面积:7.51平方米

整个楼层专为休憩与私密生活打造,每间套房均经过精心规划,以提供极致舒适与宁静氛围。


户外空间与生活方式

户外区域被设计为住宅空间的自然延伸,让业主尽享当地得天独厚的气候与自然环境。

  • 私人泳池:22.50平方米
  • 日光露台:41.16平方米
  • 私家景观花园
  • 泳池淋浴区
  • 专属设备技术区
  • 户外休闲、聚会及用餐空间


舒适体验、设计与建筑品质

  • 大面积玻璃幕墙设计
  • 充沛自然采光
  • 双层玻璃铝合金门窗
  • ETICS外墙保温系统
  • 优异的隔热与隔音性能
  • 高品质现代化饰面
  • 以舒适性、功能性及私密性为核心的空间规划


科技与能源效率

  • 高能效建筑解决方案
  • ETICS先进保温系统
  • 高性能双层玻璃
  • 预留中央技术系统配置
  • 满足现代高端住宅需求的基础设施


停车与技术配套

  • 私人停车区域
  • 规划完善的设备技术区
  • 集成式技术储物柜
  • 与建筑设计巧妙融合的辅助设施


优越地理位置

Fontanelas 完美融合了大西洋海岸的宁静氛围与区域主要城市中心的便捷联系。
商业与生活配套

  • Fontanelas药房
  • São João das Lampas及Terrugem医疗服务中心
  • 本地特色商业街区
  • 周边超市及生活服务设施
  • 邻近学校及幼儿园
  • 便捷前往辛特拉与卡斯凯什国际学校
    美食与休闲
  • 区域内优质餐厅
  • 传统葡萄牙海鲜美食
  • 临近 Praia das Maçãs、Azenhas do Mar 和 Praia da Aguda 海滩
  • 大西洋悬崖步道与观景路线
    交通便利
  • 距辛特拉历史中心约15分钟车程
  • 距卡斯凯什约20分钟车程
  • 距里斯本约40分钟车程
  • 便捷连接区域主要高速公路网络


海洋与自然之间的尊贵居所

Fontanelas Ocean Village 不仅仅是一处住宅,更代表着一种卓越非凡的生活方式。在这里,现代建筑美学、自然的宁静与大西洋的壮阔景致完美融合,共同创造出独一无二的生活体验。

Fontanelas Ocean Village Collection, 限量珍藏级住宅系列,在这里,海洋、设计与尊贵生活和谐共融。

Detalhes

Área Bruta Privativa m²435
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²552
Área Útil m²435
Quartos4
Ano de Construção2026
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 350 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.