Terreno em Lourel com 1 101 m²

Terreno Exclusivo para Moradia de Luxo em Cabriz, Sintra.

Lote 4 

Lote urbano com 1.101,00 m², destinado à construção de uma moradia unifamiliar isolada, permitindo a edificação de até 2 pisos acima da cota de soleira. Dispõe de uma area bruta de construção de 352,70 m² complementada por garagem em cave para estacionamento. 

Características Urbanísticas:

· Área total do lote: 1.101,00 m² 

· Destino: Construção de moradia unifamiliar isolada 

· Número máximo de fogos: 1 

· Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos 

· Área bruta de construção: 352,70 m² 

· Estacionamento: Garagem em cave destinada a estacionamento 

· Cércea máxima: 6,5 metros 

· Infaestruturas: infraestruturas já executadas e disponiveis no local.InInfraestruturas já executadas e disponiveis no localInfraestruturas já executadas e disponíveis no local Resumo Comercial  

Beneficiando de infraestruturas já existentes no local, este lote oferece excelentes condições para o desenvolvimento de uma residência de qualidade, num enquadramento residencial tranquilo e valorizado. Uma oportunidade ideal para construir uma moradia exclusiva, combinando privacidade, conforto e potencial de valorização.  

Existem, quatro lotes urbanos exclusivos em Cabriz, junto a Lourel, numa das localizações residenciais mais procuradas de Sintra. Com áreas superiores a 1.000 m², estes terrenos oferecem condições ideais para a construção de moradias unifamiliares de elevado padrão, com amplos jardins, piscina e espaços de lazer privativos. 

Um dos elementos diferenciadores deste empreendimento é a estrada de acesso exclusiva aos lotes, garantindo um ambiente de privacidade, segurança e tranquilidade raro de encontrar na região. 

Inseridos numa envolvente natural de excelência, os terrenos beneficiam da proximidade à Serra de Sintra e ao seu património histórico e cultural único, a poucos minutos de locais emblemáticos como o Palácio da Pena, a Quinta da Regaleira e o Castelo dos Mouros. 

A localização alia a serenidade da natureza a excelentes acessibilidades, permitindo rápidas ligações ao centro histórico de Sintra, Lisboa, Cascais, escolas internacionais, campos de golfe, comércio, serviços e às praias da costa atlântica. 

Com infraestruturas já executadas no local e um enquadramento de elevada qualidade paisagística, estes lotes representam uma oportunidade rara para desenvolver residências exclusivas numa das zonas mais valorizadas da Grande Lisboa. 

Um investimento seguro, com forte potencial de valorização, onde espaço, privacidade e localização se unem para criar um projeto verdadeiramente distinto. 

辛特拉卡布里什（Cabriz）尊贵豪华别墅专属地块
4号地块

该城市住宅用地面积为 1101,00平方米，规划用于建设一栋独立式高端单户别墅，可建造 地上两层。项目总建筑面积为 352,70平方米，并配备地下停车库。
规划指标

• 地块总面积：1101,00平方米
• 用途：独立式单户住宅建设
• 最大住宅数量：1套
• 地上最大建筑层数：2层
• 总建筑面积：352,70平方米
• 停车设施：地下车库
• 最大建筑高度：6,5米
• 基础设施：所有基础设施工程均已完成并可立即使用

得益于现场已完善的基础设施，该地块为打造高品质住宅提供了优越条件。项目坐落于宁静且备受青睐的住宅区内，是建设专属豪华住宅的理想选择，兼具私密性、舒适度以及卓越的增值潜力。

项目位于辛特拉最受欢迎的住宅区域之一——卡布里什（Cabriz），毗邻卢雷尔（Lourel），共包含 四块独家城市住宅用地。每块土地面积均超过 1,000平方米，非常适合建造高端独立别墅，并可规划宽敞花园、私人泳池及专属休闲空间。

本项目的一大亮点是专属私人道路，仅供地块业主使用，为住户提供区域内极为罕见的私密性、安全性与宁静生活环境。

项目坐拥卓越自然景观，毗邻著名的辛特拉山脉，并享有丰富而独特的历史文化资源。举世闻名的佩纳宫（Pena Palace）、雷加莱拉庄园（Quinta da Regaleira）以及摩尔人城堡（Castle of the Moors）均距离项目仅数分钟车程。

项目地理位置优越，将自然环境的静谧与便捷交通完美结合，可快速抵达辛特拉历史中心、里斯本、卡斯凯什（Cascais）、国际学校、高尔夫球场、商业服务设施以及大西洋沿岸海滩。

凭借已全面建成的基础设施以及优美的自然景观环境，这些地块为开发高端私人住宅提供了难得机遇，位于大里斯本地区最具价值和最受追捧的居住区域之一。

这是一个兼具安全性与高升值潜力的优质投资项目，在这里，广阔空间、卓越私密性与黄金地段完美融合，共同打造真正独具魅力的尊贵住宅社区。