Moradia T3 de luxo à venda em Vila Nova de Gaia

Canidelo

2 300 000 €

Venda
id. 126401125-65

360 m²

3

5

A+

Descrição

Moradia T3+2 | Quinta Marques Gomes

Descubra uma moradia que eleva o conceito de luxo e sofisticação, inserida no prestigiado condomínio Quinta Marques Gomes. Com vistas panorâmicas sobre a Foz do Rio Douro e o Oceano Atlântico, esta propriedade oferece um estilo de vida único, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para os mais exigentes.

 

Piso 1 – Áreas Privadas de Exceção

  • Suíte Master com 22,50 m², incluindo um WC de 7,80 m². Desfrute de uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro a partir da sua cama.
  • 2 Suítes com 17,50 m² e WC privativo de 4 m²; Uma delas com vista para o rio Douro. A outra, com uma excelente exposição solar e acesso direto ao jardim privado nas traseiras. Ambas incluem roupeiros embutidos de alta qualidade.

 

Piso 0 – Espaços de convívio e conforto

  • Cozinha Contemporânea totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta gama da marca Miele.
  • Áreas sociais generosas, que incluem sala de jantar, sala de estar e uma sala de cinema.
  • WC de serviço.

 

Piso -1 – Funcionalidade e comodidade

  • Garagem com 90 m², espaço para 4 viaturas.
  • Lavandaria e área técnica equipada com bomba de calor e depósito de água.
  • Possibilidade de criar um escritório privativo de 6,5 m².
  • Área reservada para as máquinas da piscina, em espaço exterior devidamente isolado.

 

Exterior – Lazer e Exclusividade

  • Piscina infinita aquecida de água salgada com dimensões de 8x3 metros, com pedra verde natural de Bali.
  • WC de apoio à piscina.
  • Terraço de 49 m² e um jardim privativo nas traseiras com aproximadamente 180 m².

 

Condomínio - Quinta Marques Gomes

27 hectares de paisagens deslumbrantes, a Quinta Marques Gomes proporciona um ambiente exclusivo, inspirado no estilo de vida de um resort. Este condomínio oferece:

  • Áreas verdes amplas e harmoniosas.
  • Compromisso com os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.
  • Localização privilegiada, com vistas panorâmicas únicas.

 

Detalhes Adicionais

  • WCs revestidos a mármore Branco Ibiza com pedras de grande dimensão, em paredes, pavimentos, base de duche e tampo dos lavatórios; Torneiras de encastre da Bruma em acabamento dourado mate; Louças sanitárias da Duravit; Sancas de luz com calhas led sobre bancada dos lavatórios e clarabóias; Pavimento radiante elétrico em wcs com comandos Lcd; Espelhos com desembaciamento elétrico e espelho de aumento incorporado.
  • Soalho em madeira de Carvalho Americano Select, tricomposto (4+12+3cm) com 16 cm de largura nas suites, sala, e espaços sociais.
  • Sistema de aquecimento e arrefecimento com VRVs da marca Daikin, oculto sobre o teto falso com grelhas em mdf lacado sobre os roupeiros; Sistema de aquecimento de Águas Quentes sanitárias com Bomba de Calor da marca Daikin.
  • Caixilharia Minimalista CoreVision com vidros duplos temperados e laminados com película solar com soleiras de piso integrado.
  • 6 Clarabóias com vidro temperado laminado com pelicula de proteção solar.
  • Elevador Homelift da marca Liftech a servir os 3 pisos da moradia.
  • Cozinha da Estudiomil lacada com acabamento alto brilho, tampos em Silestone e equipada com eletrodomésticos da Míele. 
  • Sistema de Fecho centralizado de estores e iluminação.
  • Colunas de teto da marca Bose com Bluetooth, nas suites.
  • Iluminação Led em todos os degraus das escadas exteriores e de acesso ao piso dos quartos e da garagem; Iluminação cénica em spots de pavimento e fita de LEDs, em todos os terraços e jardins.
  • Revestimento exterior de fachadas e pavimentos em mármore travertino maciço.
  • O + 2 é o Quarto / suite de empregada interna, Sala de cinema / escritório.
  • Pavimento de terraços, escadas e zonas de circulação exterior em travertino maciço. Zonas ajardinadas com relva natural e rega automática; Muros da envolvente em granito maciço e vedação em aço corten; Portão motorizado de entrada de viaturas e porta de homem em aço corten; Portão seccionado em painel superliso lacado com motorização FAAC.

 

Esta moradia foi projetada para quem valoriza o luxo, a privacidade e a exclusividade. Um verdadeiro refúgio em harmonia com a natureza e com o mais alto padrão de conforto.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²360
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²360
Quartos3
Ano de Construção2024
Piso- -
WC/Casas de banho5
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
2 300 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.