Prédio de luxo à venda em Lisboa

EDIFÍCIO NA TRAVESSA NOVA DE SANTOS, Estrela – Lapa 

Licença para 2 apartamentos | Habitação 

Edifício na Travessa Nova de Santos, na freguesia da Estrela, situado no centro de uma das áreas mais encantadoras da cidade de Lisboa, inserido entre o bairro da Lapa e Santos – uma localização privilegiada, muito próximo do rio Tejo. 

Estão aprovados os projectos de arquitectura e de especialidades pela CML, no âmbito de um processo de Licenciamento para reabilitação total do edifício, com demolição e ampliação aprovadas, e foi emitida uma Licença de obras / Alvará de construção – as obras podem iniciar-se de imediato. 

O projecto de arquitectura aprovado prevê a ampliação do edifício e a construção de duas habitações independentes, T2 e T3, distribuídas por 5 pisos. A habitação de tipologia T2, com 74,96 m² de área útil, ocupa o piso -1 e 0 e tem dois espaços exteriores privados a tardoz, um terraço / varanda e um pátio privado, e a segunda habitação, de tipologia T3, com 95,05 m² de área útil, ocupa os pisos 1, 2 e 3. 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 

• Área total do lote – 65,00 m² 
• Área de implantação – 56,75 m² 
• Área do logradouro – 8,25 m² 
• Área bruta de construção – 271,50 m² 

• Projecto de arquitectura aprovado para edifício com 5 pisos; 
• 2 fracções autónomas – habitação; 
• T2 + T3 ;

LOCALIZAÇÃO 

Localizado no centro do charmoso e tradicional bairro da Lapa, onde se pode surpreender e deslumbrar com vistas maravilhosas sobre o rio Tejo, este edifício está inserido num ambiente de bairro único, muito próximo de serviços e comércio local, perto do Jardim da Estrela, próximo da estação de metro do Rato e, em breve, da futura estação de metro da Estrela. Muito próximo dos bairros circundantes – Santos, Príncipe Real, Campo de Ourique e Alcântara – e de muito fácil acesso a toda a cidade. 

Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento, contacte-me para obter mais informações sobre este edifício e fazer uma visita!